マンション経営の記事一覧

節税・相続・私的年金
update2025年12月5日

マンション投資で節税できる仕組みとは？節税ポイントや注意点を解説

「マンション投資をすると節税できる」とよくいわれます。投資によって所得が増えるのに、なぜ節税できるのでしょうか。しかも、会社員の方などが副業としてマンション投資をすると、本業の給与所得に対しての節税効…
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不動産投資
update2025年11月18日

アメリカ不動産投資の始め方を徹底解説！メリット・デメリットや税金の注意点も紹介

将来の資産形成を見据え、新たな投資先として「アメリカ不動産投資」に関心を持つ方が増えています。世界経済の中心であるアメリカは、安定した成長を続けており、不動産市場も活発です。しかし、海外の不動産投…
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資産運用
update2025年10月23日

独身税はいくら？日本の現状と海外の事例、導入の可能性をわかりやすく解説

「独身税」という言葉を聞いて、将来の税金負担に不安を感じていませんか？「もし導入されたら、いくら払うことになるのだろう」「独身でいると損をしてしまうのか」といった疑問や不安が広まっています。こ…
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不動産投資
update2025年10月23日

サラリーマンは不動産投資でカモにされる？失敗しない方法と対策を解説

「安定した収入のあるサラリーマンこそ不動産投資を始めるべき」という話をよく耳にしますが、その一方で「サラリーマンは不動産投資でカモにされやすい」という不安な声も少なくありません。営業担当者の甘い言…
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不動産投資
update2025年9月18日

不動産投資は看護師におすすめ！忙しくてもできる理由やポイントを解説

「このまま看護師として働き続けられるだろうか…」日々のハードな業務や夜勤をこなしながら、体力的な負担や将来のキャリアプランに不安を感じている看護師の方は少なくないでしょう。安定した職業と言われる一…
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- 看護師
不動産投資
update2025年9月18日

自衛官が不動産投資に有利と言われる理由とは？知っておくべきリスクやポイントを解説

退官時期が比較的早い自衛官にとって、若いうちから資産形成を始めることは、豊かなセカンドライフを送るために重要です。しかし、不動産投資には専門的な知識が必要であり、特有のリスクも存在します。本記事で…
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- 自衛官
不動産投資
update2025年8月22日

教員が不動産投資を始めるのは本当に安心？メリット・デメリットを解説

安定していると言われる教員の仕事ですが、将来の資産形成に悩みを抱えている方は少なくないでしょう。その解決策の一つとして「不動産投資」が注目されています。しかし、投資と聞くとリスクが心配になったり、…
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不動産投資
update2025年8月21日

年収1000万円からの不動産投資！成功するための具体的な手順を解説

年収1000万円という一つの節目を迎え、現在の収入に満足しつつも、税金の負担や将来への漠然とした不安を感じている方も多いのではないでしょうか。同僚や知人から資産運用の話を聞く機会も増え、その選択肢…
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不動産投資
update2025年8月21日

不動産投資の利回りは何%？計算方法や相場、失敗しないための注意点を解説

不動産投資を検討する際に、必ず耳にする「利回り」。投資した物件価格に対しての収益性を示す数字ですが、実は不動産業者から提示される利回りだけでは、正確な投資判断はできません。今回は、不動産投資の…
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不動産投資
update2025年8月21日

不動産投資で横浜が選ばれる理由は？具体的な投資物件も含めて詳しく紹介

横浜は、東京に次ぐ関東の商業都市で、不動産投資家にとって注目のエリアです。異国情緒のあふれる街並みと近代的な高層ビルが調和し、国際都市としても活気に満ちています。都心へのアクセスが良好で、再開…
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- 横浜
- 物件選び
不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資の末路は悲惨？よくある失敗パターン7選と回避策を徹底解説

将来の資産形成や不労所得への期待から、多くの人が不動産投資に関心を寄せています。しかし、インターネットで「不動産投資末路」と検索すると、不安を煽るような情報も目につき、一歩を踏み出せない方も少な…
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- 失敗
- 失敗事例
不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資を小口から始めるには？メリット・デメリットと失敗しない商品の選び方を解説

将来に向けた資産形成の必要性が叫ばれる中、NISAやiDeCoに次ぐ新たな投資先として不動産投資に関心を持つ方が増えています。しかし、数千万円もの初期費用や物件管理の手間を考えると、なかなか一歩を…
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- 資産形成
不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資の利回り計算の方法は？シミュレーション例も紹介します

不動産投資を検討しているけれど、利回りをどう判断すればよいかよく分からないという方もいるのではないでしょうか。そこで、不動産投資における利回りとは何か、どのように計算するかをシミュレーション例も交えて…
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不動産投資
update2025年7月2日

不動産投資ワンルームはやめとけ？後悔しないための7つの理由と対策

不動産投資の中でも、比較的少額から始められるワンルームマンション投資。しかし、インターネット上では「ワンルームマンション投資はやめとけ」といったネガティブな意見も多く見受けられます。なぜ、そのよう…
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- ワンルーム
- 不動産投資
- 区分
不動産投資
update2025年7月1日

不動産投資の失敗率は？後悔しないための回避策と成功の秘訣を解説します

将来の資産形成の手段として注目を集める不動産投資。しかし、「もし失敗したら…」という不安から、一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。実際に不動産投資の「失敗率」はどのくらいなのか、気になる…
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- 失敗
不動産投資
update2025年6月18日

40代からの不動産投資｜老後の備えと資産形成に必要な視点とは？

「老後2000万円問題」や年金制度の不透明さが広く認知されるなか、40代は将来に向けた資産形成を真剣に考えるべき時期です。その中でも注目されているのが不動産投資。30代には難しかった資金面のハードルも…
- 40代
- マンション経営
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不動産投資
update2025年6月4日

30代から始める不動産投資｜将来への備えと成功のポイントを解説

将来に対する不安が現実味を帯びてくる30代。ライフステージの変化や将来の資産形成を見据えて、不動産投資に関心を持ち始める方が増えています。この記事では、30代が不動産投資を始めるメリットや注意点、成功…
- 30代
- マンション経営
- 不動産投資
不動産投資
update2025年4月9日

不動産の転貸借とはどんな契約？リスクや注意点をサブリースとの違いも含めて紹介

不動産の契約には通常の賃貸契約のほかに、転貸借契約があります。いわゆる「また貸し」である転貸借には、メリットだけではなくリスクもあるため注意が必要です。本記事では、転貸借契約の仕組みや方式、リ…
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不動産投資
update2025年3月27日

区分マンションとは？分譲マンションとの違いや不動産投資先としてのメリット・デメリットを紹介

マンションの一室を所有して賃貸収入を得る手法を、区分マンション投資と呼びます。1棟単位での投資とは異なり、比較的少ない資金ではじめられるため、投資初心者にも人気のある形態です。本記事では、区分…
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- メリット
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- 区分
不動産投資
update2025年2月27日

不動産投資で川崎市が人気の本当の理由とは？都市の魅力も含めて徹底紹介

東京と横浜の中間に位置する川崎市は、両都市へのアクセスが便利な都市です。好立地であることから人口は増加傾向で、不動産需要も年々高まっています。多摩川沿いの自然環境や生田緑地といった豊かな緑に加え、近年…
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