マンション経営の記事一覧

節税・相続・私的年金
update2026年3月13日

【2026年最新】つみたてNISAは節税対策におすすめ？気になるiDeCoとの違いもわかりやすく解説

資産形成への関心が高まる中、「NISA（ニーサ）」は身近な節税手段の一つとして注目されています。通常、投資信託や株式の運用で得た利益には約20％の税金がかかりますが、NISAを活用すれば税金がゼロ…
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お知らせ
update2026年3月2日

不動産投資　よくある質問

Q. 不動産投資って本当に儲かりますか？ A. 条件次第では安定した収益を獲得できる可能性がありますが、「必ず儲かる」投資ではありません。不動産投資は、株式のような短期売買で大きな利益を狙う…
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不動産投資
update2026年2月10日

不動産投資ポートフォリオの作り方は？リスクを分散し収益を安定させる戦略を解説！

不動産投資を始めてみたものの、一つの物件に資産が偏っていることに心配を覚える方もいらっしゃるかもしれません。不動産投資で長期的に安定した収益を実現するには、ポートフォリオ、つまり資産の組み合わせ方を工…
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資産運用
update2026年2月10日

【2026年最新】不労所得の作り方おすすめ5選！初心者向けの作り方と注意点を徹底解説

毎月の給料だけで生活することに、限界や将来への不安を感じてはいないでしょうか。もし働かなくても収入が入る仕組みがあれば、老後の資金問題や教育費の悩みも解消し、もっと自由な時間を過ごせるようになります。…
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不動産投資
update2026年1月28日

不動産投資ローン会社のおすすめはどこ？特徴や審査の基準を分かりやすく解説！

不動産投資を成功させる鍵は、いかに有利な条件で資金を調達できるかにあります。2026年現在、多くの金融機関が不動産投資ローンを提供していますが、それぞれの会社には得意とする分野や独自の審査基準が存在し…
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不動産投資
update2026年1月28日

オフィス賃料相場を東京の主要エリアごとに徹底解説！ 2026年最新の坪単価目安を紹介

東京でのオフィス移転を検討する際、最も大きな懸念事項となるのが賃料相場です。特に2026年現在の東京都心では、エリアやビルのスペックによって賃料に大きな開きが生じています。この記事では、経営者や総…
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- 賃料相場
資産運用
update2026年1月5日

独身税はいくら？日本の現状と海外の事例、導入の可能性をわかりやすく解説

「独身税」という言葉を聞いて、将来の税金負担に不安を感じていませんか？「もし導入されたら、いくら払うことになるのだろう」「独身でいると損をしてしまうのか」といった疑問や不安が広まっています。こ…
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不動産投資
update2025年12月16日

不動産投資の損益通算とは？計算方法と確定申告の注意点を分かりやすく解説

不動産投資における「損益通算」という言葉を聞いたことはありますか？特にサラリーマン大家さんにとって、この仕組みは所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があるため、非常に重要です。しかし、言葉は知っ…
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- 確定申告
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節税・相続・私的年金
update2025年12月5日

マンション投資で節税できる仕組みとは？節税ポイントや注意点を解説

「マンション投資をすると節税できる」とよくいわれます。投資によって所得が増えるのに、なぜ節税できるのでしょうか。しかも、会社員の方などが副業としてマンション投資をすると、本業の給与所得に対しての節税効…
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- 節税
不動産投資
update2025年11月18日

アメリカ不動産投資の始め方を徹底解説！メリット・デメリットや税金の注意点も紹介

将来の資産形成を見据え、新たな投資先として「アメリカ不動産投資」に関心を持つ方が増えています。世界経済の中心であるアメリカは、安定した成長を続けており、不動産市場も活発です。しかし、海外の不動産投…
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不動産投資
update2025年10月23日

サラリーマンは不動産投資でカモにされる？失敗しない方法と対策を解説

「安定した収入のあるサラリーマンこそ不動産投資を始めるべき」という話をよく耳にしますが、その一方で「サラリーマンは不動産投資でカモにされやすい」という不安な声も少なくありません。営業担当者の甘い言…
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不動産投資
update2025年9月18日

不動産投資は看護師におすすめ！忙しくてもできる理由やポイントを解説

「このまま看護師として働き続けられるだろうか…」日々のハードな業務や夜勤をこなしながら、体力的な負担や将来のキャリアプランに不安を感じている看護師の方は少なくないでしょう。安定した職業と言われる一…
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- 公務員
- 看護師
不動産投資
update2025年9月18日

自衛官が不動産投資に有利と言われる理由とは？知っておくべきリスクやポイントを解説

退官時期が比較的早い自衛官にとって、若いうちから資産形成を始めることは、豊かなセカンドライフを送るために重要です。しかし、不動産投資には専門的な知識が必要であり、特有のリスクも存在します。本記事で…
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- 公務員
- 自衛官
不動産投資
update2025年8月22日

教員が不動産投資を始めるのは本当に安心？メリット・デメリットを解説

安定していると言われる教員の仕事ですが、将来の資産形成に悩みを抱えている方は少なくないでしょう。その解決策の一つとして「不動産投資」が注目されています。しかし、投資と聞くとリスクが心配になったり、…
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- 公務員
不動産投資
update2025年8月21日

年収1000万円からの不動産投資！成功するための具体的な手順を解説

年収1000万円という一つの節目を迎え、現在の収入に満足しつつも、税金の負担や将来への漠然とした不安を感じている方も多いのではないでしょうか。同僚や知人から資産運用の話を聞く機会も増え、その選択肢…
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- メリット
- 不動産投資
不動産投資
update2025年8月21日

不動産投資の利回りは何%？計算方法や相場、失敗しないための注意点を解説

不動産投資を検討する際に、必ず耳にする「利回り」。投資した物件価格に対しての収益性を示す数字ですが、実は不動産業者から提示される利回りだけでは、正確な投資判断はできません。今回は、不動産投資の…
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- 利回り
- 収益
不動産投資
update2025年8月21日

不動産投資で横浜が選ばれる理由は？具体的な投資物件も含めて詳しく紹介

横浜は、東京に次ぐ関東の商業都市で、不動産投資家にとって注目のエリアです。異国情緒のあふれる街並みと近代的な高層ビルが調和し、国際都市としても活気に満ちています。都心へのアクセスが良好で、再開…
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- 横浜
- 物件選び
不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資の末路は悲惨？よくある失敗パターン7選と回避策を徹底解説

将来の資産形成や不労所得への期待から、多くの人が不動産投資に関心を寄せています。しかし、インターネットで「不動産投資末路」と検索すると、不安を煽るような情報も目につき、一歩を踏み出せない方も少な…
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- 失敗
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不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資を小口から始めるには？メリット・デメリットと失敗しない商品の選び方を解説

将来に向けた資産形成の必要性が叫ばれる中、NISAやiDeCoに次ぐ新たな投資先として不動産投資に関心を持つ方が増えています。しかし、数千万円もの初期費用や物件管理の手間を考えると、なかなか一歩を…
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不動産投資
update2025年7月29日

不動産投資の利回り計算の方法は？シミュレーション例も紹介します

不動産投資を検討しているけれど、利回りをどう判断すればよいかよく分からないという方もいるのではないでしょうか。そこで、不動産投資における利回りとは何か、どのように計算するかをシミュレーション例も交えて…
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