売却の記事一覧
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不動産投資update2024年8月19日
不動産売却を成功させるコツとは？より高く早く売るためのポイントを解説
不動産を売却する際には、価格を最大化して短期間でスムーズに取引を完了させたいものです。しかし、不動産取引をする機会はあまりないため「前回の反省を活かす」といったことはできません。一度の取引で、より有利…
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不動産投資update2024年8月16日
不動産売却時はふるさと納税で節税できる？ 基本的な仕組みや上限金額の計算方法も詳しく解説
ふるさと納税は、税額控除を受けながら、さまざまな返礼品を受け取れる制度です。しかし、税額控除には所得に応じた上限額があるため、希望どおりに制度を利用できないケースもあります。 不動産売却時には所…
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不動産投資update2024年8月14日
不動産売却後には確定申告が必要？ やり方や必要書類を徹底解説
不動産を売却すると、普段とは異なる一時的な収入を得ます。特に、給与所得者や仕事による収入がない方は、確定申告をする必要があるのかどうか悩んでしまうでしょう。 そこで本記事では、不動産売却後に確定…
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不動産投資update2024年8月11日
不動産売却時の必要書類をすべて紹介！ 取得方法や入手タイミングも詳しく解説
不動産売却時には、実にさまざまな書類が必要です。普段はほとんど目にしない書類が多く、取得方法がわからないものも少なからずあります。また、取引の進捗にあわせた準備が必要なため、書類の入手タイミングも重要…
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不動産投資update2024年8月8日
不動産売却でかかる費用とは？ 目安と抑えるポイントもわかりやすく解説
不動産を売却する際は、単にお金を受け取るだけではありません。実は、売却するには、一定の費用を支払う必要があります。日常生活から考えると金額の大きな費用もあるため、事前に把握しておくことが重要です。 …
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不動産投資update2024年7月17日
マンションを売るか貸すかを決める基準とは？ メリット・デメリットを徹底比較
現在所有しているマンションを手放す際は「売る」と「貸す」の2つの方法から選択することになります。しかし、どちらにもメリット・デメリットがあり、迷ってしまう方も少なくありません。 そこで本記事では…
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資産運用update2024年6月20日
一般媒介契約の注意点とは？ 専任媒介との違いも含めてメリット・デメリットを詳しく解説
不動産を仲介によって売却する際に結ぶ契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。もっとも内容の自由度が高い契約方法は、一般媒介契約です。一方で、複数の不動産会社と契…
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不動産投資update2024年6月13日
不動産売却時に税金がかからない条件とは？ 節税対策も含めて詳しく解説
不動産を売却すると、売却益に応じて税金が課されます。しかし、実は条件によっては、税金がかからないケースもあります。取引金額の大きい不動産取引では、税金面を考慮することも重要です。 そこで本記事で…
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資産運用update2024年5月27日
マンションを買った値段で売れるようにする条件とは？ 高く売却するためのポイントを解説
一般的にマンションは、取得時の価格以上で売却できるケースはほとんどありません。しかし、不動産の市場状況や物件の条件によっては買った値段、もしくはそれ以上で売れる場合もあります。 そこで本記事では…
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不動産投資update2024年4月9日
土地売却時の測量費用はどちらが払うべき？ 費用の相場や注意点を徹底解説
土地を売却する際は、土地の面積や境界を明確にする測量が必要なケースもあります。測量に必要な費用は、売主と買主のどちらが支払うべきなのでしょうか。実は、測量費用をどちらが負担すべきかについては、法律で明…
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不動産投資update2023年10月16日
不動産売却の流れをかんたん8ステップでつかむ！ 必要な費用や注意点も詳しく解説
不動産を売却する場面は、一般の人にとってそれほど多くはありません。一方で、売却は大きな決断なので、誰もが後悔をしたくないものです。売却する際の全体の流れを理解しておくことで、希望どおりの取引をスムーズ…
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