資産運用の記事一覧

資産運用
update2024年6月10日

土地が売れてお金が入るまでにどれくらいかかる？取引の流れも含めて詳しく解説

土地が売れても、実はお金がすぐに手に入るわけではありません。理由は、不動産の売買取引にはいくつかの段階があり、各段階が完了するごとにお金が入る仕組みになっているためです。本記事では、土地が売れ…
- 土地売却
- 資産運用
資産運用
update2024年6月4日

減損損失とはどんな会計処理なのかわかりやすく解説！概要から具体的な流れまで詳しく紹介

固定資産の投資に失敗し、利益回収が望めないときに「減損損失」という会計処理をするケースがあります。一方で、企業評価にダメージを負うリスクもあるため、減損損失をする際は慎重に判断することが重要です。 …
- 会計
- 資産運用
資産運用
update2024年5月16日

新社会人の資産運用はなにから始めるべき？リスクも踏まえた初任給での投資戦略を徹底解説

新NISAやiDeCoといった形で政府が資産運用を推進していることもあり、初任給から積極的な資産運用を考える方が増加しています。しかし、資金的にあまりゆとりのない新社会人が資産運用を始めるにあたって、…
- 投資
- 社会人
- 資産運用
資産運用
update2024年5月10日

財形住宅融資のメリットとは？デメリットや一般的な住宅ローンとの違いもわかりやすく解説

財形住宅融資は、一般的な住宅ローンとは利用条件が異なる住宅取得のための融資制度です。住宅を購入する際、自己資金で足りない分を融資でまかなう人は少なくありません。しかし、借入金額が大きくなりがちなため、…
- ローン
- 貯蓄
- 資産運用
資産運用
update2024年3月26日

投資と投機の違いを理解することが着実な資産形成への第一歩！？メリット・デメリットも含めて解説

投資と投機は似た言葉ですが、実際の意味はまったく異なります。しかし、両者の正しい意味を理解しないまま、資産形成に取り組んでいる方も少なくありません。目標通りの資産形成を成功させるには、投資と投機の違い…
- デメリット
- メリット
- 投機
- 投資
- 資産運用
資産運用
update2024年3月5日

アセットアロケーションの理想的な比率とは？決め方や不動産投資も含めたポイントを徹底解説

投資計画を立てる際、まずはアセットアロケーションを決めることが大切です。また、アセットアロケーションはポートフォリオとは違うため、正確に理解して決めないと理想的な投資計画を立てられません。本記…
- 分散投資
- 投資
- 資産運用
資産運用
update2024年2月26日

資産運用を始める最適なタイミングとは？

資産運用に興味はあっても、何をすればよいかわからない、なんだか面倒そう、などと考えている人は多いのでは？でも、そうしているうちに時間はどんどんと過ぎていきます。何もせずに時間が過ぎていく、ということは…
- 不動産投資
- 資産運用
不動産投資
update2024年2月26日

資産運用の資金源、不動産投資ローンの審査が通りやすい人の基準は？

不動産投資ローンは、住宅ローンよりも審査基準が厳しいと言われます。なぜなら、住宅ローンはその家に「住む」ための住宅に貸し付けることが目的なのに対し、不動産投資ローンはその家で「収益を上げる」ことが目的…
- ローン
- 不動産投資
- 資産運用
節税・相続・私的年金
update2024年2月22日

相続した土地を売却した際の税金は？基本的な税制と節税対策を詳しく解説

相続した土地を売却する機会は、一生のうちそれほど多くありません。いざ土地を売りたくなったとき、どのくらい税金がかかるのかわからない方も少なくないでしょう。そこで本記事では、相続した土地を売却す…
- 相続
- 税金
- 節税
- 資産運用
資産運用
update2024年2月16日

アクティブ運用とパッシブ運用の違いとは？メリット・デメリットや選び方まで徹底解説

投資信託の運用方法には、アクティブ運用とパッシブ運用があります。投資信託の商品を購入する際は、求める成果を明確にして最適な運用方法を選ぶことが大切です。今回はアクティブ運用とパッシブ運用の違い…
- 投資信託
- 資産運用
節税・相続・私的年金
update2024年2月5日

自分年金に興味のある方へ、資産を作る際に押さえておきたいポイント

公的年金だけに頼らない「自分年金」に興味がある方の中には、もっと理解を深め安心して老後を暮らしたいという方もいるのではないでしょうか。早い段階で自分年金の仕組み作りを進めておくことは、充実した老後の備…
- 年金
- 節税
- 資産形成
- 資産運用
資産運用
update2024年1月23日

”減価償却費”ってなに？～これを知らないと失敗する!?～

不動産投資には、知っておかなくてはならない基礎知識がいくつかあります。減価償却費もそのひとつ。不動産投資で失敗しないよう、以下のポイントについては必ずおさえておくようにしましょう。減価償却…
- 投資
- 減価償却
- 豆知識
- 資産運用
資産運用
update2023年12月27日

国債はやめた方がいいとなぜ言われるの？基本的な仕組みとメリット・デメリットを徹底紹介

国債は信頼性が高く安心して投資できる商品として、幅広い投資家の資産運用手段の一つとなっています。一方で、「やめた方がいい」という声があるのも気になるところです。本記事では、国債はやめた方がいい…
- デメリット
- メリット
- リスク
- 国債
- 資産運用
資産運用
update2023年12月25日

金投資はデメリットが多いといわれる理由とは？投資方法やメリットまで徹底解説

有事に強いとされる金投資。しかし、金投資はデメリットが多いという声も聞かれます。本当に金投資はデメリットばかりなのでしょうか。この記事では、正しい投資判断ができるように、金投資のデメリットをご…
- デメリット
- メリット
- 投資方法
- 資産運用
- 金
資産運用
update2023年12月20日

ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち？

不動産投資を始めるにあたって、まず着手しなければならないのが投資用マンションの購入。もちろん中古ワンルームマンションだとしても、1千万円ほどの物件をキャッシュでポンと買うことのできる方は限られてく…
- ローン
- 資産運用
- 返済
資産運用
update2023年12月19日

不動産投資とREIT（リート）、どちらを選ぶべきか？特徴とおすすめ人物像も解説

不動産に関連する投資について調べていると、不動産投資の他にREIT（リート）というワードが登場します。いずれも不動産を対象とした投資ですが、どのように違うのかよく分からない方もいるのではないでしょうか…
- REIT
- 不動産投資
- 投資信託
- 豆知識
- 資産運用
資産運用
update2023年12月18日

暗号資産（仮想通貨）には税金がかかる？確定申告や必要経費についても詳しく解説

暗号資産（仮想通貨）の取引で得た利益には、税金がかかります。一定の金額を超えると所得税を納めるための確定申告が必要となるほか、所得全体が非課税額を超えている場合は住民税も必要です。本記事では暗…
- 仮想通貨
- 暗号資産
- 確定申告
- 資産運用
不動産投資
update2023年12月7日

不動産投資でローンを借り換えるには？メリット・デメリットも解説

不動産投資を始める際、オーナーは不動産投資ローンを組むことが一般的とされています。不動産投資ローンは数十年もの長い時間をかけて返済するものです。返済中にトラブルが発生するケースや、賃貸ニーズの低下によ…
- ローン
- 不動産投資
- 借り換え
- 豆知識
- 資産運用
資産運用
update2023年12月1日

なぜ日本人は資産運用をしないで貯金をするのか考える

諸外国に比べて日本には資産運用が浸透していない、とはよく言われることです。最近では、様々な形での運用方法が広まり、比較的資産運用を始めやすくはなっていますが、それでも運用が一般的とまでは言えない状況で…
- 貯蓄
- 資産形成
- 資産運用
資産運用
update2023年12月1日

年金の繰り上げ受給は損益分岐点を考慮して決める！基本的な仕組みとお得になる年齢を徹底解説

年金の支給開始年齢が65歳に引き上げられたことに伴い、繰り上げと繰り下げ受給を選択できるようになりました。選択肢が増えたことで、よりライフスタイルに合わせて受給できるようになりましたが、どちらが得にな…
- 年金
- 損益分岐点
- 資産運用