税金の記事一覧
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不動産投資
update2024年2月27日
サラリーマン不動産投資家必見! 年末調整の3ポイント
サラリーマンの場合、税金については会社で手続きを行ってくれるのであまり自覚をする機会がないかもしれませんが、不動産投資を始めると税金について無頓着ではいられません。 給与所得と不動産所得を合わせ…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月22日
相続した土地を売却した際の税金は? 基本的な税制と節税対策を詳しく解説
相続した土地を売却する機会は、一生のうちそれほど多くありません。いざ土地を売りたくなったとき、どのくらい税金がかかるのかわからない方も少なくないでしょう。 そこで本記事では、相続した土地を売却す…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月8日
確定申告に遅れた場合は無申告加算税がすぐに課税される? 期限に間に合わなかった場合の対処法
確定申告の受付期間は、わずか1か月間しかありません。提出期限に遅れてしまうと、ペナルティとして無申告加算税が課せられることがあります。しかし、確定申告は多くの業種で忙しい時期と重なることもあり、つい後…
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不動産投資
update2024年2月7日
不動産投資による相続税対策のリスクを知る
2015年の法改正で、相続税が実質増税となったことから、以前から相続税対策に有効とされてきた不動産投資への注目度がここへ来てさらに高まっています。確かに、資産を継承するなら現金や有価証券より、土地や建…
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不動産投資
update2024年2月5日
マンション経営で節税できる? 効果や仕組みを徹底解説!
「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。 そこでこの記事…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月5日
確定申告でお金が返ってくるって本当? 還付金の受け取り時期から計算方法まで詳しく解説
サラリーマンや公務員といった給与所得者は、確定申告をする必要はありません。しかし、還付金という制度によって政府からお金が返ってくる可能性があるため、確定申告をしないことで損をしているかもしれません。ま…
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節税・相続・私的年金
update2024年2月2日
医療費控除とは? 確定申告での申請方法や必要書類などをわかりやすく解説
病気やケガなどの治療にかかった医療費は、確定申告をすると控除を受けられます。また、医療費控除の対象は、病院で支払った費用だけではありません。市販薬を購入した場合にも一定の条件を満たせば控除を受けられる…
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不動産投資
update2024年1月29日
都市計画税とは? 課税条件や計算方法など不動産投資初心者でもわかりやすく解説
都市計画税は、土地や建物といった不動産を所有するとかかってくる税金の一つです。不動産投資をするうえで税金は利回りに影響してくるため、物件購入前に課税額をしっかりと把握しておく必要があります。ただし、固…
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不動産投資
update2023年12月27日
不動産投資の節税ノウハウとは?不動産関連の税金について理解しよう
不動産投資をこれから行おうと考えている人の一番大きな目的は、家賃収入による資産運用だと思いますが、不動産投資には家賃収入だけでなく、節税というメリットもあります。 しかし、安易な節税対策では効果があ…
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節税・相続・私的年金
update2023年12月6日
不動産投資で相続税対策ができる理由と注意点を徹底解説!
不動産投資は、長期運用によって安定した収入が得られるだけでなく、相続税対策の手段としても活用できることをご存知でしょうか。2015年1月には、相続税法の改正により基礎控除額が引き下げられ、不動産投資の…
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節税・相続・私的年金
update2023年12月6日
不動産投資における赤字とは? 節税対策になる?
昨今、サラリーマンの副業としても人気が高いのが不動産投資です。しかし、「損失を出しそうで怖い」と、ためらっている方もいるのではないでしょうか。 不動産投資に興味のある方は、まずは「不動産投資にお…
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資産運用
update2023年11月28日
年収は103万円と130万円の壁どっちが得? 損しないためのポイントを徹底解説
年収の壁として、多くの方が意識する103万円と130万円。どっちが得になるのかは置かれている状況や目的によって異なるため、実は誰にでも当てはまる結論はありません。重要なポイントは、それぞれの特徴を理解…
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資産運用
update2023年11月24日
共働き夫婦の扶養はどちらに入れるとお得? 健康保険の認定基準も含めて詳しく解説
社会保険や税制上の優遇を受けられる扶養制度ですが、しっかりと理解していないと最大限に活用できないケースもあります。特に共働き夫婦の場合、子どもをどちらの扶養に入れたほうが得なのか悩む方も少なくありませ…
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不動産投資
update2023年11月17日
不動産クラウドファンディングの税金はどうなる? 確定申告や所得区分など詳しく解説
不動産クラウドファンディングの分配金には税金がかかりますが、出資者は源泉徴収後の金額を受け取るため、通常は納税手続きの必要がありません。ただし、年間の所得額や働き方によっては、確定申告が必要なケースも…
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不動産投資
update2023年10月23日
不動産取得税の通知書はいつ来る? 納税期限やお得に支払える特例制度も併せて紹介
不動産取得税は、不動産を取得した際に発生する税金の1つです。課税額が大きいだけに、いつ支払えばいいのか気になる方も多いでしょう。そこで今回は、不動産取得税の基本から支払い時期、税額を抑える方法まで詳し…
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節税・相続・私的年金
update2023年7月13日
インボイス制度導入で個人事業主はどう対応すべきか? 免税事業者のために詳しく解説
2023年10月1日から消費税の新制度であるインボイス制度が始まります。しかし「インボイスってよくわからない」「どんな影響があるの?」と不安に思っている方も少なくないでしょう。 インボイス制度の…
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不動産投資
update2020年12月14日
不動産投資にかかる税金の種類と金額は?
不動産投資を始めるなら、税金を学ぶことが大切です。将来のために貯蓄を増やす目的でマンションやアパートなどを購入して資産運用に活用したいが、税金のしくみがわからず不安だという方もいるのではないでしょうか…
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節税・相続・私的年金
update2020年12月10日
不動産投資と税金の関係について考えてみる
不動産投資を始めるなら、前もって知っておきたいのが税金にまつわること。なぜなら不動産は、購入、維持、売却のすべてにわたって課税が付いてまわるからです。物件価格が高額なだけに、それにかかる税の額も相応に…
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節税・相続・私的年金
update2020年12月10日
マンション経営に必須の“確定申告”ってなに?
晴れてマンションオーナーとなり、家賃収入が入ってくるようになると避けて通れないのが“確定申告”です。会社が徴収や納付を代行してくれていたサラリーマンにとっては、なかなかピンとこないかもしれません。でも…
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節税・相続・私的年金
update2020年12月10日
マンション経営と税理士の切っても切れないお話
サラリーマンで収入のすべてが給与所得という方は、税理士と関わることがほとんどないかと思います。ところがマンション経営を始めると、税の専門家である税理士にいろいろと助けられる場面が多くなります。とくに確…
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