マンション経営の記事一覧

不動産投資
update2024年8月21日

賃貸経営で家賃を適正に設定する方法とは？少しでも上げるコツや注意点もあわせて紹介

家賃の設定は、賃貸経営を成功させるための重要なポイントです。一方で、お店で販売している商品のように定価が決められているわけではないため、適正な価格を見極めるのに悩む方も少なくありません。そこで…
- マンション経営
- 不動産投資
- 家賃
- 賃貸
- 賃貸管理
不動産投資
update2024年7月17日

マンションを売るか貸すかを決める基準とは？メリット・デメリットを徹底比較

現在所有しているマンションを手放す際は「売る」と「貸す」の2つの方法から選択することになります。しかし、どちらにもメリット・デメリットがあり、迷ってしまう方も少なくありません。そこで本記事では…
- マンション
- マンション経営
- 不動産投資
- 売却
不動産投資
update2024年6月17日

不動産購入での注意点とは？初めて購入する人必見の取引の流れとポイントを徹底解説

不動産の購入は人生における重要なイベントの一つであり、十分な準備と慎重な検討が必要です。一方で、日常的に購入するものではないため、取引の流れが不明確で注意すべきポイントがわからない場合もあるでしょう。…
- マンション経営
- 不動産投資
- 購入
不動産投資
update2024年6月13日

不動産売却時に税金がかからない条件とは？節税対策も含めて詳しく解説

不動産を売却すると、売却益に応じて税金が課されます。しかし、実は条件によっては、税金がかからないケースもあります。取引金額の大きい不動産取引では、税金面を考慮することも重要です。そこで本記事で…
- マンション経営
- 不動産投資
- 売却
不動産投資
update2024年6月7日

修繕積立金の値上げ幅が1.8倍までになるって本当？！国交省案の詳細や相場を徹底解説

マンションを購入すると、修繕積立金の支払いが必要です。また、修繕積立金の金額は、一般的に築年数が経過するにしたがって新築時から値上げされていきます。従来はマンションごとに金額を自由に決めていましたが、…
- マンション経営
- 不動産投資
- 修繕積立金
不動産投資
update2024年2月26日

不動産投資の物件を購入するまで

「不動産投資やマンション経営が魅力的なのはわかるけど、どんな物件を選べばよいのか見極められない…」「優良物件を購入する自信がない…」、こんなお悩みを抱えている方は少なくありません。でもご安心くださ…
- マンション経営
- 不動産投資
- 入門
- 物件選び
不動産投資
update2024年2月7日

マンション経営のベストパートナーを選ぶ5大ポイント

不動産投資やマンション経営を成功に導くための条件はいくつかありますが、もっとも重要なのは信頼できるパートナーを選ぶこと。優良な物件を見つけられるかどうか、入居者を確保できるかどうか、投資や経営について…
- マンション経営
不動産投資
update2024年2月7日

不便！駅から遠い物件がマンション経営に向かない理由

「不動産ビジネスは立地がすべて」とは、よく言われること。言い換えれば、都心部の駅周辺が理想ということになります。では、反対になぜ駅から遠い物件ではダメなのでしょうか?　なぜ失敗してしまうのでしょうか?…
- マンション経営
- 不動産投資
- 物件選び
不動産投資
update2024年2月5日

マンション経営で節税できる？効果や仕組みを徹底解説！

「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。そこでこの記事…
- マンション経営
- 不動産投資
- 税金
- 節税
不動産投資
update2024年1月29日

マンション経営のメリット・デメリット！ワンルームマンション投資が人気な理由とは？

比較的少額の資金で始められるワンルームマンション経営が、会社員の副業として人気を集めています。しかし、昔ほど不動産投資の敷居は高くないものの「興味はあっても実際にやるとなると気が引ける」という方もいる…
- デメリット
- マンション経営
- メリット
- 不動産投資
- 節税
不動産投資
update2024年1月18日

マンション経営の初期費用はどれくらい必要？

マンション経営をしたいと思ったときに、初期費用がいくらかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。この記事では、マンション経営の初期費用の目安や内訳についてご紹介します。必要な初期費用を知…
- マンション経営
- 不動産投資
- 予算
- 初期費用
不動産投資
update2024年1月5日

マンション経営のリスクと対処法を解説！

マンション経営におけるリスクにはどのようなものがあるのでしょうか。また、その対処法はあるのでしょうか。マンションの賃貸経営には、さまざまなリスクが存在します。空き室の問題であったり、入居者とのトラ…
- マンション経営
- リスク
- リスクヘッジ
- 不動産投資
- 賃貸管理
不動産投資
update2024年1月4日

副業でマンション経営はできる？メリットや注意点まとめ

副業で収入源や収益を増やすことを考えて、マンション経営を検討しているという方もいるのではないでしょうか。マンション経営には安定した不労所得を得ることができるなどの豊富なメリットはあるものの、副業として…
- マンション経営
- メリット
- 不動産投資
- 副業
- 注意点
不動産投資
update2023年12月27日

“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す

人生山あり谷あり、いいときもあれば悪いときもあります。仕事が順調で毎日が充実しているうちは問題ありませんが、働き盛りの年齢ともなれば、健康問題がいつ浮上するか分かりません。病に倒れてしまい“もしも”帰…
- マンション経営
- 不動産投資
不動産投資
update2023年12月6日

不動産投資を始めるタイミングはいつが良い？早めに始めるのが有利？

不動産投資とは購入した土地・建物を長期間運用し、資産形成へつなげる投資です。「インフレに強い」「生命保険の代わりになる」などのメリットがあることから、不動産投資に注目する方が増えています。とはいえ、現…
- マンション経営
- 不動産投資
- 初心者
- 基礎知識
不動産投資
update2023年12月5日

若者が不動産投資を始めるメリットは？注意点も紹介します

不動産投資という言葉を聞くと、なんとなく「会社員として収入や貯蓄に余裕が出てきた30代後半や40代以降の世代が手がけるもの」というイメージがあるのではないでしょうか。実際には20代や30代前半…
- 20代
- マンション経営
- メリット
- 不動産投資
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の物件探しを効率よく進める5つの方法

不動産投資において、物件探しは投資の成功を左右する最重要ポイントのひとつです。とはいえ不動産投資の初心者にとっては、物件を探すにあたってどこに着目すべきか悩ましいポイントではないでしょうか。た…
- マンション経営
- 不動産投資
- 物件探し
- 物件購入
- 豆知識
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の収支シミュレーションの方法は？役立つツールや本もご紹介！

不動産投資は「長期的に安定した賃貸収入を得る」ことが目的です。不動産には1つとして同じ物件はないので、投資する際には収益やリスクについて、しっかり分析することが欠かせません。そのための重要な作業が収支…
- マンション経営
- リスクヘッジ
- 不動産投資
- 用語
不動産投資
update2023年12月5日

セミリタイアには不動産投資が良い？おすすめの理由や成功のコツ

「最近、セミリタイアという言葉を聞くが、具体的なことがよくわからない」という方もいるのではないでしょうか。セミリタイアの厳密な定義はありませんが、メインの仕事を退職して、自由な時間や生活を楽しみながら…
- FIRE
- セミリタイア
- マンション経営
- 不動産投資
- 経済的自由
不動産投資
update2023年12月5日

不動産投資の安い物件の特徴は？メリット・デメリットを徹底解説！

投資用不動産には、新築一棟売りのマンションから中古のワンルームタイプまで、さまざまな物件があります。新築の一棟売りマンションとなるとかなり高額になりますが、中古のワンルームタイプなどであれば格安物件も…
- マンション経営
- 不動産投資
- 中古物件
- 物件購入
- 物件選び