マンション経営の記事一覧
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不動産投資
update2024年2月26日
不動産投資の物件を購入するまで
「不動産投資やマンション経営が魅力的なのはわかるけど、どんな物件を選べばよいのか見極められない…」「優良物件を購入する自信がない…」、こんなお悩みを抱えている方は少なくありません。 でもご安心くださ…
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不動産投資
update2024年2月7日
マンション経営のベストパートナーを選ぶ5大ポイント
不動産投資やマンション経営を成功に導くための条件はいくつかありますが、もっとも重要なのは信頼できるパートナーを選ぶこと。優良な物件を見つけられるかどうか、入居者を確保できるかどうか、投資や経営について…
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不動産投資
update2024年2月7日
不便! 駅から遠い物件がマンション経営に向かない理由
「不動産ビジネスは立地がすべて」とは、よく言われること。言い換えれば、都心部の駅周辺が理想ということになります。では、反対になぜ駅から遠い物件ではダメなのでしょうか? なぜ失敗してしまうのでしょうか?…
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不動産投資
update2024年2月5日
マンション経営で節税できる? 効果や仕組みを徹底解説!
「マンション経営をすれば節税できる」という話を耳にしたことはありませんか。聞いたことがある方でも、実際にどのような節税効果があるのかは知らないという方が多いのではないでしょうか。 そこでこの記事…
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不動産投資
update2024年1月29日
マンション経営のメリット・デメリット! ワンルームマンション投資が人気な理由とは?
比較的少額の資金で始められるワンルームマンション経営が、会社員の副業として人気を集めています。しかし、昔ほど不動産投資の敷居は高くないものの「興味はあっても実際にやるとなると気が引ける」という方もいる…
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不動産投資
update2024年1月18日
マンション経営の初期費用はどれくらい必要?
マンション経営をしたいと思ったときに、初期費用がいくらかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。 この記事では、マンション経営の初期費用の目安や内訳についてご紹介します。 必要な初期費用を知…
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不動産投資
update2024年1月5日
マンション経営のリスクと対処法を解説!
マンション経営におけるリスクにはどのようなものがあるのでしょうか。また、その対処法はあるのでしょうか。 マンションの賃貸経営には、さまざまなリスクが存在します。空き室の問題であったり、入居者とのトラ…
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不動産投資
update2024年1月4日
副業でマンション経営はできる?メリットや注意点まとめ
副業で収入源や収益を増やすことを考えて、マンション経営を検討しているという方もいるのではないでしょうか。マンション経営には安定した不労所得を得ることができるなどの豊富なメリットはあるものの、副業として…
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不動産投資
update2023年12月27日
“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す
人生山あり谷あり、いいときもあれば悪いときもあります。仕事が順調で毎日が充実しているうちは問題ありませんが、働き盛りの年齢ともなれば、健康問題がいつ浮上するか分かりません。病に倒れてしまい“もしも”帰…
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不動産投資
update2023年12月6日
不動産投資を始めるタイミングはいつが良い? 早めに始めるのが有利?
不動産投資とは購入した土地・建物を長期間運用し、資産形成へつなげる投資です。「インフレに強い」「生命保険の代わりになる」などのメリットがあることから、不動産投資に注目する方が増えています。とはいえ、現…
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不動産投資
update2023年12月5日
若者が不動産投資を始めるメリットは? 注意点も紹介します
不動産投資という言葉を聞くと、なんとなく「会社員として収入や貯蓄に余裕が出てきた30代後半や40代以降の世代が手がけるもの」というイメージがあるのではないでしょうか。 実際には20代や30代前半…
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不動産投資
update2023年12月5日
不動産投資の物件探しを効率よく進める5つの方法
不動産投資において、物件探しは投資の成功を左右する最重要ポイントのひとつです。とはいえ不動産投資の初心者にとっては、物件を探すにあたってどこに着目すべきか悩ましいポイントではないでしょうか。 た…
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不動産投資
update2023年12月5日
不動産投資の収支シミュレーションの方法は? 役立つツールや本もご紹介!
不動産投資は「長期的に安定した賃貸収入を得る」ことが目的です。不動産には1つとして同じ物件はないので、投資する際には収益やリスクについて、しっかり分析することが欠かせません。そのための重要な作業が収支…
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不動産投資
update2023年12月5日
セミリタイアには不動産投資が良い? おすすめの理由や成功のコツ
「最近、セミリタイアという言葉を聞くが、具体的なことがよくわからない」という方もいるのではないでしょうか。セミリタイアの厳密な定義はありませんが、メインの仕事を退職して、自由な時間や生活を楽しみながら…
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不動産投資
update2023年12月5日
不動産投資の安い物件の特徴は? メリット・デメリットを徹底解説!
投資用不動産には、新築一棟売りのマンションから中古のワンルームタイプまで、さまざまな物件があります。新築の一棟売りマンションとなるとかなり高額になりますが、中古のワンルームタイプなどであれば格安物件も…
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不動産投資
update2023年12月5日
不動産投資に貯金は欠かせない? フルローンなら始められる?
不動産投資を始めるには、ある程度の貯金(手持ち資金)が必要と思っている人が多いのではないでしょうか。貯金が多ければ物件購入がしやすくなったり、投資の選択肢が増えたりするのは確かです。しかし、貯金がなく…
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不動産投資
update2023年11月17日
不動産投資詐欺には要注意! 手口や対策方法を徹底解説!
不動産投資は、長期で物件を所有することで安定的な収益が期待できます。また、物件を売却して売却益を得る方法もあり、比較的リスクの少ない投資方法だといわれています。 しかし、中には不動産投資を謳った…
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不動産投資
update2023年11月17日
不動産投資の利回り計算の方法は? シミュレーション例も紹介します
不動産投資を検討しているけれど、利回りをどう判断すればよいかよく分からないという方もいるのではないでしょうか。そこで、不動産投資における利回りとは何か、どのように計算するかをシミュレーション例も交えて…
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不動産投資
update2023年11月17日
不動産投資の一棟買いとは? 特徴やメリット・デメリットを解説!
不動産投資には大まかに一棟買いと区分買いの2つがあります。マンションやアパートを丸ごと購入する一棟買いに興味がある方の中には、具体的な運用方法を知りたい方もいるのではないでしょうか。また、一棟買いなら…
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不動産投資
update2023年11月17日
不動産投資と株式投資を徹底比較! どちらがおすすめ
代表的な投資方法として、不動産投資と株式投資が挙げられます。どちらも知名度はあるものの、まだ始めていない場合、具体的な違いについて分からないという方も少なくないでしょう。 これから資産形成をした…
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