不動産投資の記事一覧
-
不動産投資
update2020年12月14日
不動産投資にかかる税金の種類と金額は?
不動産投資を始めるなら、税金を学ぶことが大切です。将来のために貯蓄を増やす目的でマンションやアパートなどを購入して資産運用に活用したいが、税金のしくみがわからず不安だという方もいるのではないでしょうか…
- 不動産投資
- 確定申告
- 税金
-
資産運用
update2020年12月14日
悪徳な不動産投資業者の特徴と見分け方
不動産業者のほとんどは、法を順守した経営を行っています。しかし、不動産投資を始めようとする人が「騙されたらどうしよう」などと不安になるのは、ごく一部ではあるものの、顧客の利益を踏みにじるような悪徳な業…
- 不動産投資
- 豆知識
-
資産運用
update2020年12月14日
相続税を納税する?資産形成して対策する?65歳の資産運用
65歳あたりの年齢になると、相続の問題に悩まされたという経験を持っている方、今現在悩んでいるという方もいるかもしれません。財産の相続という問題はデリケートな問題なだけに、普段は避けているという声も聞か…
- 不動産投資
- 相続
-
不動産投資
update2020年12月14日
不動産の融資買いと現金買いの違いは?メリット・デメリット
不動産投資における融資買いとはその名称のとおり、銀行等から融資を受けて不動産物件を購入する方法です。 返済は基本的に、収益物件からの家賃収入でまかないます。 一方、現金買いとは自己資金100%で不…
- レバレッジ
- 不動産投資
- 利回り
- 団体信用生命保険
- 物件選び
-
不動産投資
update2020年12月14日
少額からも始められる! マンション投資の仕組みやメリット、重要なリスク対策とは?
マンション投資というと「相当な自己資金がなくてはできない」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。近年は、サラリーマンの副業としても人気を集めるほど、身近な資産運用商品となっています。 …
- 不動産投資
- 入門
-
資産運用
update2020年12月14日
今さら聞けない、資産運用と投資の違い
なにげなく目にする「資産運用」と「投資」という言葉。同じような意味で使っているようにも見えますが、実はそれが指し示す内容には違いがあるのです。 今回は、「資産運用」と「投資」の違いを考えながら、長期…
- 不動産投資
- 資産形成
-
資産運用
update2020年12月14日
資産運用を始めるなら、まずはセミナーへ参加すべし!
たくさん勉強をしたり知識を溜めこまないとテストでよい点が取れないように、資産運用も多くの情報を集め、それについて学ばなければ賢く行うことは難しいでしょう。周囲に目を向けてみると、資産運用に関する多くの…
- 不動産投資
- 初心者
- 豆知識
-
不動産投資
update2020年12月14日
家賃収入で暮らす際に知っておきたい、必要最低限のポイント
家賃収入で暮らしたいと考えている方の中には、成功するポイントや必要な知識を得たいという方もいるのではないでしょうか。 安定して家賃収入を得るためには、毎月の収入と必要経費の関係について知識を深め…
- 不動産投資
- 修繕費
- 入門
- 固定資産税
- 家賃収入
- 更新料
- 減価償却
- 確定申告
- 礼金
-
不動産投資
update2020年12月14日
不動産投資会社を選ぶ基準は?より良い会社に出会うポイントや注意点も紹介!
信頼できる不動産投資会社を選ぶことは、不動産投資をおこなう上でとても大切です。日本には多くの不動産投資会社がありますが、投資で成功するにはその中から信頼性が高く、長期にわたって付き合っていける会社を選…
- 不動産投資
- 入門
-
不動産投資
update2020年12月14日
現代の公務員は不動産投資すべき?副業にならない資産形成法
先行きが見えない現代では、他の職業と同様に公務員にも着々と資産形成を行っていく姿勢が望ましいと考えられています。そんな公務員と相性のよい資産形成法として注目されているのが、不動産投資です。こちらでは、…
- 不動産投資
- 副業
- 豆知識
-
不動産投資
update2020年12月14日
不動産投資はメリットだらけ?いますぐ理解すべき不動産投資について
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資方法です。興味はあるけれど、メリットやデメリットがわからないと始めるにはハードルが高いと感じている方もいるのではないのでしょうか。 そこでこの記事で…
- 不動産投資
- 入門
-
節税・相続・私的年金
update2020年12月14日
マンション経営に年齢は関係ある?
たとえば、スポーツなら若い時に始めればその分だけ上達も早いでしょう。たしかに、身体能力や反射神経が問われるスポーツにはこうした傾向があります。では、不動産投資、マンション経営はどうでしょう? じつは、…
- 不動産投資
- 豆知識
-
不動産投資
update2020年12月14日
徹底比較!都市部と地方で不動産投資はこんなに違う!?
「価格が安い」「高利回り」だからという理由で、地方の物件を購入してマンション経営を始める方が少なくありません。しかし、実際には思うように収益を上げられず、ローンだけが残るといった最悪のケースも少なくな…
- 不動産投資
- 物件選び
- 立地
-
不動産投資
update2020年12月14日
4つの“あるある失敗例”から学ぶ失敗しない不動産投資
マンション経営は本来、安全性が高く長期にわたって安定した収入が確保できる資産運用法です。しかし、世間では条件の悪い物件を選んだために入居者が見つからなかったり、悪質な業者に騙されたりするなど、手痛い失…
- 不動産投資
- 中古物件
- 注意事項
- 物件選び
- 賃貸管理
-
不動産投資
update2020年12月14日
不動産投資のリスクの種類と失敗しないための対策、管理方法
不動産投資は他の投資に比べるとリスクが低いと言われていますが、初期投資の額が大きいためできるだけ失敗しないように進める必要があります。勢いで知識がないままに始めてしまうと失敗する可能性が高くなります。…
- リスクヘッジ
- 不動産投資
-
資産運用
update2020年12月14日
相続対策に有効な資産運用方法とは?
相続税とは、亡くなった人の財産を相続する際にかかる税金のことです。親の財産を子どもが相続する場合、親が亡くなってから相続税の対策をしようとしても、できることはほとんどありません。また、相続税は、亡くな…
- 不動産投資
- 相続
- 資産形成
-
不動産投資
update2020年12月11日
不動産投資は本当に世間の価格変動に強いのか
不動産投資のメリットを語る上で頻出するのが「安定性」というキーワードです。しかし、政治や経済情勢の変化も少なくない今、本当にこの特徴は信じられるものなのでしょうか? そこで今回は、近畿圏中古マンション…
- ニュース
- 不動産投資
- 中古物件
- 安定性
- 市況
-
資産運用
update2020年12月11日
平米単価と年収倍率から見る資産運用、狙い目の都道府県は?
不動産投資で資産運用をするときに最も重要な物件選びですが、「平米単価」と「年収倍率」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。投資する価値のある魅力的な物件について考える時の、「魅力」とは何かを判断する…
- 不動産投資
- 平米単価
- 年収倍率
- 豆知識
-
資産運用
update2020年12月11日
もっと早くに始めたかった、手間なく始める簡単投資法
「投資」や「資産運用」と聞くと、お金に余裕のある人だけがするもの、と考えてしまう人はいませんか?自分には関係ないと思って、投資について考える機会を持たないでいる間に、実は手持ちの資産を増やすチャンスを…
- 不動産投資
- 入門
-
不動産投資
update2020年12月11日
「変動金利」と「固定金利」の違いって、なに?
不動産投資で融資を受ける場合には、「変動金利」と「固定金利」のどちらかを選択できるケースがあります。では、このふたつのうちどちらを選べばよいのでしょうか? 今回は、借入を元に不動産投資を行おうと…
- 不動産投資
- 入門
- 金利