首都圏
エステムコート池袋 PRIME AXIA
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販売価格
2,460 万円
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表面利回り
4.29 %
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想定年間収入
105.6 万円
88,000 円/月
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所在地
東京都豊島区池袋4-28-5
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アクセス
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
建物外観
エントランスアプローチ
洋室
浴室
キッチン
間取り図 （B1タイプ）
ホール
エステムコート池袋 PRIME AXIA 収支シミュレーション
- 賃料
74,000円
- 管理費等
8,070円/月
- 修繕積立金
5,930円/月
- 賃貸管理手数料
賃料の5%
- 固定資産税※年1回
約49,894円
- 不動産取得税
※取得後、一度限り 約112,800円
自己資金500万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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2,460万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
500万円
- ローン額
1,960万円
月々の支出
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合計
-76,933円
- ローン62,933円
- 管理費等8,070円
- 修繕積立金5,930円
月々の収入
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賃料（手取り）
+84,300円
月々の収支
-
+7,367 円
年間の収支
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+38,510 円
※固定資産税を引いた額
自己資金10万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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2,460万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
10万円
- ローン額
2,450万円
月々の支出
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合計
-92,667円
- ローン78,667円
- 管理費等8,070円
- 修繕積立金5,930円
月々の収入
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賃料（手取り）
+84,300円
月々の収支
-
-8,367 円
年間の収支
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-150,298 円
※固定資産税を引いた額
- ※本シミュレーションは、金利「1.8％」で算出したものです。
- ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
- ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
- ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
- ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。
物件概要
- 総戸数
45戸
- 方角
西
- 間取り
1K
- タイプ
B1タイプ
- 専有面積
21.52㎡
- バルコニー面積
3.20㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上10階建て
- 築年月
2010年7月
- 現況
賃貸中
- 管理会社
株式会社エステム管理サービス
- 施工会社
株式会社合田工務店
- 募集賃料
88,000円（賃料：74,000円 + 管理費：14,000円）
- オーナー賃料
84,300円（賃料：70,300円 + 管理費：14,000円）
- 設備・条件
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- 防犯モデルマンション登録
- オートロック
- エレベータ
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティー
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可
- 入居者用フリーWi-Fi
- 人感センサーライト
- CATV受信
- CSアンテナ
- バストイレ別
- エアコン
- 照明
- シューズボックス
- クローゼット
- 上部吊戸棚
- 浴室暖房乾燥機
- 2口ガスコンロ
- TVモニター付インターホン
- ディンプルキー
- ダブルロック
- ガス給湯器
- 洗濯機置き場
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