名古屋
エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド
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販売価格
1,610 万円
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表面利回り
5.24 %
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想定年間収入
84.41 万円
70,340 円/月
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所在地
愛知県名古屋市中区大須4-5-19
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アクセス
地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩4分
地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩5分
地下鉄東山線「栄」駅 徒歩12分
建物外観
エントランスアプローチ
室内
間取り図 （Cタイプ）
現地周辺
エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド 収支シミュレーション
- 賃料
63,000円
- 管理費等
7,340円/月
- 修繕積立金
2,850円/月
- 賃貸管理手数料
賃料の5%
- 固定資産税※年1回
約56,347円
- 不動産取得税
※取得後、一度限り 約108,200円
自己資金500万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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1,610万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
500万円
- ローン額
1,110万円
月々の支出
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合計
-45,831円
- ローン35,641円
- 管理費等7,340円
- 修繕積立金2,850円
月々の収入
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賃料（手取り）
+67,190円
月々の収支
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+21,359 円
年間の収支
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+199,961 円
※固定資産税を引いた額
自己資金10万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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1,610万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
10万円
- ローン額
1,600万円
月々の支出
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合計
-61,564円
- ローン51,374円
- 管理費等7,340円
- 修繕積立金2,850円
月々の収入
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賃料（手取り）
+67,190円
月々の収支
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+5,626 円
年間の収支
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+11,165 円
※固定資産税を引いた額
- ※本シミュレーションは、金利「1.8％」で算出したものです。
- ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
- ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
- ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
- ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。
物件概要
- 総戸数
83戸
- 方角
西
- 間取り
1K
- タイプ
Cタイプ
- 専有面積
24.65㎡
- バルコニー面積
3.16㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建て
- 築年月
2009年2月
- 現況
賃貸中
- 管理会社
株式会社エステム管理サービス
- 施工会社
大豊建設株式会社
- 募集賃料
70,340円（賃料：63,000円 + 管理費：7,340円）
- オーナー賃料
67,190円（賃料：59,850円 + 管理費：7,340円）
- 設備・条件
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- 防犯モデルマンション登録
- オートロック
- エレベータ
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティー
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー
- ペット可
- 入居者用フリーWi-Fi
- 人感センサーライト
- CATV受信
- CSアンテナ
- バストイレ別
- エアコン
- 照明
- シューズボックス
- クローゼット
- 上部吊戸棚
- 独立洗面台
- 浴室暖房乾燥機
- 2口ガスコンロ
- ロフト付き
- TVモニター付インターホン
- ディンプルキー
- ダブルロック
- ガス給湯器
- 洗濯機置き場
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