神戸市兵庫区
エステムコート神戸西Ⅱ
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販売価格
1,140 万円
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表面利回り
5.91 %
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想定年間収入
67.42 万円
56,180 円/月
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1-1-25
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アクセス
JR西日本 山陽本線「兵庫」駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線「大開」駅 徒歩15分
神戸市西神・山手線「上沢」駅 徒歩15分
建物外観
エントランスアプローチ
エントランスホール
間取り図 （A2タイプ）
建物外観
エステムコート神戸西Ⅱ 収支シミュレーション
- 賃料
43,100円
- 管理費等
7,650円/月
- 修繕積立金
5,430円/月
- 賃貸管理手数料
賃料の5%
- 固定資産税※年1回
約35,000円
- 不動産取得税
※取得後、一度限り 約69,800円
自己資金500万円で30年プランで所有される場合
- 価格
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1,140万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
500万円
- ローン額
640万円
月々の支出
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合計
-36,100円
- ローン23,020円
- 管理費等7,650円
- 修繕積立金5,430円
月々の収入
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賃料（手取り）
+54,030円
月々の収支
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+17,930 円
年間の収支
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+180,160 円
※固定資産税を引いた額
自己資金10万円で30年プランで所有される場合
- 価格
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1,140万円
別途、諸費用 約60万円
- 自己資金
10万円
- ローン額
1,130万円
月々の支出
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合計
-53,725円
- ローン40,645円
- 管理費等7,650円
- 修繕積立金5,430円
月々の収入
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賃料（手取り）
+54,030円
月々の収支
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+305 円
年間の収支
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-31,340 円
※固定資産税を引いた額
- ※本シミュレーションは、金利「1.8％」で算出したものです。
- ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
- ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
- ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
- ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。
物件概要
- 総戸数
70戸
- 方角
北西
- 間取り
1K
- タイプ
A2タイプ
- 専有面積
18.90㎡
- バルコニー面積
3.78㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上６階・陸屋根
- 築年月
1999年6月
- 現況
賃貸中
- 管理会社
株式会社エステム管理サービス
- 施工会社
栗本建設工業
- 募集賃料
56,180円（賃料：43,100円 + 管理費：13,080円）
- オーナー賃料
54,030円（賃料：40,950円 + 管理費：13,080円）
- 設備・条件
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- オートロック
- エレベータ
- 防犯カメラ
- 駐輪場
- ペット可
- 入居者用フリーWi-Fi
- CATV受信
- CSアンテナ
- バストイレ別
- エアコン
- 照明
- シューズボックス
- 上部吊戸棚
- ガス給湯器
- 洗濯機置き場
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