| 物件名称 | エステムコート パークウイングス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9（住居表示） |
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分 神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅 徒歩9分 |
| 地域・区域 | 市街化区域、第１種住居地域、準防火地域、第５種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60.00％（法定）、70.00％（緩和）、38.02％（対象） |
| 容積率 | 200.00％（法定）、199.90％（対象） |
| 敷地面積 | 3,050.87m² |
| 建築面積 | 1,159.66m² |
| 建築延床面積 | 7,329.36m² |
| 容積対象床面積 | 6,098.56m² |
| 総戸数 | 96戸 |
| 販売戸数 | 96戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 43.54m²～92.84m²(専用備蓄倉庫面積／0.27m²～1.44m²含む) |
| アルコーブ面積 | 1.99m²～5.35m²(燃料電池発電ユニット設置スペースを含む) |
| バルコニー面積 | 9.18m²～22.05m² |
| ルーフバルコニー面積 | 19.62m²～42.79m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.83m²～5.53m² |
| テラス面積 | 9.67m²～11.08m² |
| 専用庭面積 | 16.37m²～19.50m² |
| 駐車場 | 63台 （平面13台／月額使用料：22,000円・25,000円） （機械式50台／月額使用料：16,500円～19,500円） |
| バイク置場 | 10台(月額使用料：2,000円) |
| 自転車置場 | 192台 (上部ラック式32台、スライドラック式142台、子供用10台、専用平面8台／月額使用料：100円～500円) |
| サイクルルーム | 10区画(月額使用料：600円) |
| 建築確認番号 | 第KKK02200474号(令和4年7月11日) |
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月） |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 |
| 販売代理 |
株式会社エステム住宅販売
宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7151号 |
| 設計・監理 | 株式会社永都設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 株式会社ノバック |
| 設計図書閲覧場所 | エステムコート パークウイングス管理事務室 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 77.01m² (専用備蓄倉庫面積0.47m²含む) |
| バルコニー面積 | 12.82m² |
| アルコーブ面積 | 2.80m² |
| 管理費 | 10,010円 |
| 修繕積立金 | 6,540円 |
| 修繕積立基（引き渡し時一括払い） | 654,000円 |
| 広告有効期限 | 2024年9月30日 |
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