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アクセス
神戸市営地下鉄西神・山手線
「湊川公園」 徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線
「湊川」 徒歩9分
| 名称 | エステムコート神戸湊川公園プロジェクト(仮称) |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番） |
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分 神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅 徒歩9分 |
| 地域・区域 | 市街化区域、第１種住居地域、準防火地域、第５種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70％(法定)、38.02%(対象) |
| 容積率 | 200％(法定)、199.90%(対象) |
| 敷地面積 | 3050.87m² |
| 建築面積 | 1159.66m² |
| 建築延床面積 | 7329.36m² |
| 容積対象床面積 | 6098.56m² |
| 総戸数 | 96戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 間取り | 3LDK+WTC+WIC+SIC 3LDK+WTC+WIC 3LDK+WTC 2LDK+S+WTC+WIC+SIC 2LDK+S+WTC+WIC 2LDK+S+WIC 2LDK+WTC+SIC 2LDK+WTC 1LDK+WTC+SIC 1LDK+WTC |
| 住居専有面積 | 43.54m²～92.84m²(専用備蓄倉庫面積／0.27m²～1.44m²含む) |
| バルコニー面積 | 9.18m²～22.05m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.94m²・5.53m² |
| 駐車場 | 63台(平面12台、機械式50台) |
| バイク置場 | 10台 |
| 自転車置場 | 202台 (平面18台、上部ラック式32台、下部スライドラック式142台、子供用10台) |
| 建築確認番号 | 第KKK02200474号(令和4年7月11日) |
| 竣工予定 | 2024年1月中旬 |
| 入居予定 | 2024年3月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持ち分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 |
| 事業主（売主）・販売代理 |
株式会社エステム住宅販売
宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7151号 |
| 設計・監理 | 株式会社永都設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 株式会社ノバック |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 販売開始予定時期 | 2023年2月中旬 |
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