ZEH-M Oriented

Ecology & Economy

持続可能な社会づくりに貢献。
地球環境と家計にやさしい
エコ性能

エステムコート三田ザ・クラブハウスはZEH-M Orientedを採用。
家庭でのエネルギー消費量を減らし、快適で健康な暮らしへ。
CO2排出量の削減にも貢献した環境にやさしい次世代型の住まいです。

“優しさ”という持続可能な先進技術

ZEH-M Oriented

ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略で、住戸の屋根や壁、窓などの断熱性能を向上させ、 照明器具などはエネルギー効率の高いものを導入することで省エネ性能を高め、年間に消費するエネルギー量を実質ゼロにするものです。 本物件が取得した「ZEH-M Oriented」は、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減 ※1とすることを基準としています。

ZEH|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田
ZEH|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

※2

共用部を含む住棟全体で
第三者評価BELS(ベルス)を取得

BELSとは、建築物省エネ法(建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律)の、省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を、省エネ性能で格付けする唯一の第三者認証制度です。 本物件では、共用部を含む住棟全体でZEH-M Orientedの第三者評価BELSを取得。 一次エネルギー消費性能は等級6、断熱性能は等級5でZEH水準を達成しています。

日商エステムはZEHデベロッパーに登録・公表されています。

「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」とする政策目標の実現に向け、 ZEH-M(ゼッチ・マンション)普及活動へ取り組んでおります。

ゼロエネルギーで、暮らそう。|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

※1 平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。 ※2 掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。 また、2024年12月の交付時点での評価であり、今後行政官庁の指導または施工上の理由及び改良のため、仕様、仕上げ等が一部変更となり、計算数値等が変更となる可能性がございます。

ZEHマンションなら、住宅ローン控除や金利引き下げなどの優遇制度が充実!

新築住宅の住宅ローン減税額において、取得対象住宅の区分ごとに「借入限度額」が定められました。ZEHマンションを購入して住宅ローンを借り入れる場合、借入限度額が通常の省エネ基準適合住宅よりも増額されます。また、一定期間金利が引き下げられるフラット35Sが利用できます。

ポイント|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

※上記は2024年12月末時点の情報であり、以降改訂される可能性があります。詳しくはお問い合わせください。

健康に優しい|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

「断熱性能」を向上させた住まいは、冬は暖かく、夏は涼しく、健康に優しい。

エネルギーを極力必要としない「断熱性の向上」によってマンション全体を高断熱化。
断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。

経済面だけではなく、健康面にも効果が期待できる「高断熱住宅」。

住宅の断熱性能を高め、良好な温熱環境を整えることが、ヒートショックや高血圧症の防止などに好影響を及ぼすことが近年、科学的に分かってきています。冬暖かく、夏涼しい「高断熱住宅」は経済面だけでなく、住まう方の健康面にも効果が期待できます。

ブナの木|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

参照:一般社団法人 日本サステナブル建築協会の公表資料

高断熱性能 | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

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高断熱性能

暖かさや涼しさを維持し、外気の影響を受けにくい構造で消費エネルギーを削減します。※住戸により異なります

断熱性能 | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

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Low-E複層ガラス

従来の複層ガラスの内側に熱伝導を抑制する「Low-E膜」をコーティングすることで、断熱性能をさらに向上させています。

ガス温水床暖房「ヌック」 | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

メーカー参考写真

ガス温水床暖房「ヌック」

理想的な頭寒足熱暖房を実現し、暖房風による空気の乾燥や埃の舞い散りも防ぐなど、健康にも配慮した暖房設備です。

家計に優しい|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

「エネルギー効率」を高め、意識せず光熱費を抑えて、家計にも優しい。

年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減されるため、光熱費の削減にもつながります。
効率のよい設備やシステムを導入で、無理することなく家計に優しい住まいを目指します。

保温浴槽 | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

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保温浴槽

浴槽とフタに断熱材を使用し、高い保温効果を発揮します。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。

※1 [JIS基準] JIS高断熱浴槽(JIS A 5532 浴槽)周囲環境温度:約10℃/浴槽水量:深さ70%/測定開始湯温:約40℃/浴槽サイズ:1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なります。

超節水トイレ | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

施工例

超節水トイレで水道代を節約

従来品に比べトイレの水道代を約7割も抑えることができます。

超節水トイレ | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

【試算条件】●年間使用日数:365日 ●家族4人(男性2人・女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人(「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より)

節水シャワーヘッド | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

節水シャワーヘッド

正面ボタンで簡単止水。使いやすいプッシュ式の節水タイプで省エネにも効果的です。

エコジョーズ | エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

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エコジョーズ

大阪ガスの省エネ給湯器エコジョーズの採用で、ガス使用量を軽減します。

環境に優しい|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

「脱炭素」志向のZEH-M(ゼッチマンション)で暮らすことは、環境に優しい。

政府による2050年までのCO2排出量を全体としてゼロにするという目標に向けて、
マンションにおいても、CO2などの温室効果ガス排出量を抑える住まいがスタンダードになるとされています。

年間でブナの木約100本分の植林に相当するCO2削減し、よりサステナブルな暮らしへ。

ZEH住宅1戸あたりが削減できるCO2量の平均は、ブナの木が吸収するCO2量に換算すると、年間約100本分。つまり毎月8本の木を植えるのと同じくらいのCO2削減効果が見込まれることになります。

ブナの木|エステムコート三田 ザ・クラブハウス|兵庫県三田市|エステム三田

イメージイラスト

※BELS評価書の参考情報(二次エネルギー消費量に関する項目)に基づき、住戸合計のCO2削減量(年間)を算出。※CO2排出係数:電気0.65kg-CO2/kWh、都市ガス0.0508kg-CO2/MJ(大阪ガスデータ)※ブナの木1本当たりのCO2吸収量:11kg/年(独立行政法人森林総合研究所試算)※数値はあくまでシュミレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。

  • 「エステムコート三田 ザ・クラブハウス」
    に関するお問い合わせは
  • お問い合わせは、0120-15-8434
  • 【営業時間】土日祝/10:00~19:30 平日/10:30~18:30

    【定 休 日】毎週水曜日 ※祝日除く

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