物件概要

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THE WEST MARK CITY RESIDENCE
物件概要

名称 THE WEST MARK CITY RESIDENCE
ザ・ウエストマークシティ レジデンス
所在地 大阪市西区九条2丁目3-29(地番)
交通 Osaka Metro中央線「九条」駅まで徒歩1分
阪神なんば線「九条」駅まで徒歩3分
地域・区域 市街化区域・商業地域・防火地域・下水道処理地区
地目 宅地
建ぺい率 80%(法定)、76.68%(対象)
容積率 600%(法定)、599.54%(対象)
敷地面積 647.49m²
建築面積 496.45m²
建築延床面積 4,547.98m²
容積対象床面積 3,881.95m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 69戸
間取り 1LDK+WIC+SIC
1LDK+WTC+SIC
1LDK+S+WTC+SIC
2LDK+WTC
2LDK+S+WTC+WIC
住居専有面積 43.47m²〜66.60m²(備蓄倉庫/0.50m²〜0.74m²を含む)
バルコニー面積 8.91m²〜12.70m²
サービスバルコニー面積 2.63m²・4.63m²
駐車場 3台(月額使用料:28,000円)
バイク置場 7台(月額使用料:4,000円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:3,000円)
自転車置場 114台(月額使用料:0円〜500円)(上部ラック式45台、スライドラック式69台)
他にシェアサイクル 5台
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持ち分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第KKK02202272号(令和4年9月15日)
竣工予定 2024年7月上旬
入居予定 2025年3月上旬
事業主(売主) 株式会社日商エステム
 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
 (一社)環境共生住宅推進協議会会員
 近畿中高層不動産協会会員

 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06-7660-1155(代表) FAX:06-7660-1150
販売代理 株式会社エステム住宅販売
 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 (一社)近畿住宅産業協会
 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
 TEL:06-7660-1177(代表) FAX:06-7660-1170
販売提携(復代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
 宅建業免許番号 大阪府知事(4)51562号
 (公社)全日本不動産協会
 (公社)不動産保証協会
 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜二丁目2番22号
 TEL:06-6204-1171 FAX:06-6204-1181
設計・監理 株式会社永都設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 広成建設株式会社
設計図書閲覧場所 「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー
竣工後は管理事務室
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社
 
CASBEE|THE WEST MARK CITY RESIDENCE

THE WEST MARK CITY RESIDENCE
第3期 先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,770万円 〜 6,300万円
間取り 1LDK+WIC+SIC 〜 2LDK+S+WTC+WIC
住居専有面積 43.47m²〜66.60m²(専用備蓄倉庫面積/0.50m²〜0.74m²を含む)
アルコーブ面積 2.43m²〜6.15m²
バルコニー面積 8.91m²〜11.97m²
サービスバルコニー面積 4.63m²
管理費(月額) 8,950円 〜 13,710円
修繕積立金(月額) 4,120円 〜 6,320円
修繕積立基金 267,800円 〜 410,800円
広告有効期限 2024年6月30日

※ 先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。
※ 申込登録の際には、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※ 申込受付場所 /「ザ・ウエストマークシティレジデンス」マンションギャラリー

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【第1期・第2期連続完売】 第3期 先着順分譲開始

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