THE WEST MARK CITY RESIDENCE
物件概要
| 名称 |
THE WEST MARK CITY RESIDENCE ザ・ウエストマークシティ レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区九条2丁目3-29（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro中央線「九条」駅まで徒歩１分 阪神なんば線「九条」駅まで徒歩３分 |
| 地域・区域 | 市街化区域・商業地域・防火地域・下水道処理地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（法定）、76.68％（対象） |
| 容積率 | 600％（法定）、599.54％（対象） |
| 敷地面積 | 647.49m² |
| 建築面積 | 496.45m² |
| 建築延床面積 | 4,547.98m² |
| 容積対象床面積 | 3,881.95m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り |
1LDK+WIC+SIC 1LDK+WTC+SIC 1LDK+S+WTC+SIC 2LDK+WTC 2LDK+S+WTC+WIC |
| 住居専有面積 | 43.47m²〜66.60m²（備蓄倉庫／0.50m²〜0.74m²を含む） |
| バルコニー面積 | 8.91m²〜12.70m² |
| サービスバルコニー面積 | 2.63m²・4.63m² |
| 駐車場 | ３台（月額使用料：28,000円） |
| バイク置場 | ７台（月額使用料：4,000円） |
| ミニバイク置場 | ４台（月額使用料：3,000円） |
| 自転車置場 |
114台（月額使用料：０円〜500円）（上部ラック式45台、スライドラック式69台） 他にシェアサイクル ５台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持ち分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 建築確認番号 | 第KKK02202272号（令和4年9月15日） |
| 竣工予定 | 2024年7月上旬 |
| 入居予定 | 2025年3月上旬 |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 (一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1155(代表) FAX：06-7660-1150 |
| 販売代理 |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7151号 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 (一社)近畿住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1177(代表) FAX：06-7660-1170 |
| 販売提携（復代理） |
株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅建業免許番号 大阪府知事（4）51562号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜二丁目2番22号 TEL：06-6204-1171 FAX：06-6204-1181 |
| 設計・監理 | 株式会社永都設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 広成建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 |
「ザ・ウエストマークシティ レジデンス」マンションギャラリー 竣工後は管理事務室 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
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