エステムコート名古屋ライブゲート
物件概要

名称	エステムコート名古屋ライブゲート
所在地	愛知県名古屋市中川区福住町630番1、630番2（地番）
交通	名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅より徒歩8分
地域・地区	市街化区域、準工業地域、近隣商業地域、絶対高31m高度地区、絶対高45m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域（要安全配慮区域）、大規模集客施設制限地区
地目	宅地
建ぺい率	60.00％・80.00％（法定）、 79.19％（按分）、 30.75％（対象）
容積率	200.00％・300.00％（法定）、245.96％（按分）、245.94％（対象）
私道負担	あり
敷地面積	1,230.50m²［建築確認対象敷地面積／1,224.11m²］
建築面積	376.41m²
建築延床面積	3,606.61m²
容積対象床面積	3,010.47m²
総戸数	110戸
販売戸数	110戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り	1K、1DK＋WIC、1DK＋WIC＋SR、1DK＋WIC＋SIC＋SR
住居専有面積	24.38m²〜32.06m²［MB面積／0.50m²〜0.84m²、SR（ストックルーム）面積／0.91m²・1.57m²を含む］
アルコーブ面積	1.20m²〜4.65m²
バルコニー面積	3.32m²〜5.11m²
ルーフバルコニー面積	92.13m²
ドッグラン面積	88.15m²
駐車場	24台（平面、内2台軽自動車用）
バイク置場	2台
ミニバイク置場	3台
自転車置場	82台（ラック式）、他にシェアサイクル5台
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社	株式会社エステム管理サービス
建築確認番号	第R05確認建築CI東海A00504号（令和5年7月28日）
竣工予定	2025年5月下旬
入居予定	2025年6月下旬
事業主（売主）	株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06−7660−1155（代表） FAX：06−7660−1150
販売代理	株式会社東京日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7083号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号 〒105−0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階 TEL：03−5510−1741（代表） FAX：03−5510−1616
設計・監理	株式会社澤田建築事務所
構造設計	株式会社あい設計
施工	株式会社麦島建設
設計図書閲覧場所	株式会社日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関	全国不動産信用保証株式会社