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| 名称 | エステムコート広島国泰寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1番16（地番） |
| 交通 |
広島電鉄バス・芸陽バス「国泰寺2丁目」バス停より徒歩1分 広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、駐輪場付置義務対象区域、汚水供用開始区域、高次都市機能誘導区域（都心型）、一般区域（景観計画関係）、居住誘導区域、広島駐車場整備地区、都心幹線道路沿道地区地区計画［A地区（高度利用）］ |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 90.00％（法定）、 69.02％（対象） |
| 容積率 | 700.00％（法定）、699.75％（対象） |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 985.68m² |
| 建築面積 | 680.30m² |
| 建築延床面積 | 8,672.63m² |
| 容積対象床面積 | 6,897.28m² |
| 総戸数 | 250戸 |
| 販売戸数 | 250戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 間取り | 1K、1R＋WIC＋専用備蓄倉庫、1DK＋WIC、1DK＋WIC＋SIC |
| 住居専有面積 | 23.94m²〜32.86m²（専用備蓄倉庫面積／0.92m²・0.96m²、MB面積／0.70m²〜1.00m²を含む） |
| バルコニー面積 | 3.15m²〜5.73m² |
| 駐車場 | 19台（平面3台、機械式16台） |
| バイク置場 | 4台 |
| ミニバイク置場 | 11台 |
| 自転車置場 | 235台（平面式17台、スライドラック式218台） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 建築確認番号 | 第JE21BAI-34-0501号（令和3年6月28日） |
| 竣工予定 | 2023年10月中旬 |
| 入居予定 | 2023年11月中旬 |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（5）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 （一社）環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1155（代表） FAX：06-7660-1150 |
| 販売代理 |
株式会社東京日商エステム 宅建業免許番号：国土交通大臣（4）第7083号 一級建築士事務所：東京都知事登録 第63868号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）環境共生住宅推進協議会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 首都圏中高層住宅協会会員 〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階 TEL：03-5510-1741（代表） FAX：03-5510-1616 |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 構造設計 | 株式会社クオリア設計 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社イチケン 関西支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
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