エステムコート広島国泰寺
物件概要

名称	エステムコート広島国泰寺
所在地	広島県広島市中区国泰寺町2丁目1番16（地番）
交通	広島電鉄バス・芸陽バス「国泰寺2丁目」バス停より徒歩1分 広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩5分
地域・地区	商業地域、防火地域、駐輪場付置義務対象区域、汚水供用開始区域、高次都市機能誘導区域（都心型）、一般区域（景観計画関係）、居住誘導区域、広島駐車場整備地区、都心幹線道路沿道地区地区計画［A地区（高度利用）］
地目	宅地
建ぺい率	90.00％（法定）、 69.02％（対象）
容積率	700.00％（法定）、699.75％（対象）
私道負担	なし
敷地面積	985.68m²
建築面積	680.30m²
建築延床面積	8,672.63m²
容積対象床面積	6,897.28m²
総戸数	250戸
販売戸数	250戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り	1K、1R＋WIC＋専用備蓄倉庫、1DK＋WIC、1DK＋WIC＋SIC
住居専有面積	23.94m²〜32.86m²（専用備蓄倉庫面積／0.92m²・0.96m²、MB面積／0.70m²〜1.00m²を含む）
バルコニー面積	3.15m²〜5.73m²
駐車場	19台（平面3台、機械式16台）
バイク置場	4台
ミニバイク置場	11台
自転車置場	235台（平面式17台、スライドラック式218台）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社	株式会社エステム管理サービス
建築確認番号	第JE21BAI-34-0501号（令和3年6月28日）
竣工予定	2023年10月中旬
入居予定	2023年11月中旬
事業主（売主）	株式会社日商エステム 　宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 　一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 　（一社）環境共生住宅推進協議会会員 　近畿中高層不動産協会会員 　〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 　TEL：06-7660-1155（代表） FAX：06-7660-1150
販売代理	株式会社東京日商エステム 　宅建業免許番号：国土交通大臣（4）第7083号 　一級建築士事務所：東京都知事登録 第63868号 　（一社）全国住宅産業協会会員 　（一社）環境共生住宅推進協議会会員 　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　首都圏中高層住宅協会会員 　〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階 　TEL：03-5510-1741（代表） FAX：03-5510-1616
設計・監理	株式会社ニュートピアプランニング
構造設計	株式会社クオリア設計 一級建築士事務所
施工	株式会社イチケン 関西支店
設計図書閲覧場所	株式会社日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関	全国不動産信用保証株式会社