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再開発に湧く都心・梅田エリアへ自転車でも徒歩でもアクセスできる気軽さに、大通りから一歩奥まった閑静な場所。 大型ショッピングモールも生活を彩り、賑わいと利便性と静寂さを兼ね備えた住環境です。
「エステムスイート福島吉野」は、西日本最大の都心・梅田を間近に臨む地に誕生。
大阪の主要都市はもちろん、関西空港や神戸三宮などを自在に謳歌できるポジションです。
Osaka Metro 千日前線
「野田阪神」駅
「玉 川」駅 徒歩5分
subdirectory_arrow_right 「なんば」駅へ7分
阪神本線
「野 田」駅 徒歩6分
subdirectory_arrow_right 「大阪梅田」駅へ4分
ＪＲ大阪環状線
「野 田」駅 徒歩7分
subdirectory_arrow_right 「大 阪」駅へ4分
ＪＲ東西線
「海老江」駅 徒歩7分
subdirectory_arrow_right 「北新地」駅へ4分
阪神「野田」駅に隣接し、品揃え豊富な総合スーパー「イオンスタイル」を中心に46の専門店が入るショッピングセンター。
トレンドの品が揃うショップをはじめ、ドラッグストアや飲食店も充実しており、普段使いに活躍します。
セブンイレブン大阪玉川2丁目店
関西スーパー 福島店
阪急オアシス 福島玉川店
○ ローソン 吉野一丁目店（徒歩2分）
○ セブンイレブン 大阪玉川2丁目店（徒歩2分）
○ MISUGIYA＋ 福島店（徒歩4分）
○ アカカベ薬局 野田阪神店（徒歩4分）
○ 関西スーパー 福島店（徒歩5分）
○ 阪急オアシス 福島玉川店（徒歩6分）
○ スギドラッグ 野田阪神店（徒歩7分）
○ ウイステ(イオンスタイル野田阪神)（徒歩7分）
吉野小学校
大阪市立西野田幼稚園
○ 新福島ちどり保育園（徒歩2分）
○ 吉野かいせい保育園（徒歩8分）
○ 大阪市立西野田幼稚園（徒歩8分）
○ 吉野小学校（徒歩8分）
○ 野田中学校（自転車5分）
大阪病院
くまだ内科・小児科クリニック
○ もりかわ内科クリニック（徒歩3分）
○ かきうち歯科医院（徒歩3分）
○ くまだ内科・小児科クリニック（徒歩4分）
○ 大阪病院（徒歩5〜6分）
○ イシイ内科クリニック（徒歩6分）
○ 田中耳鼻咽喉科（徒歩6分）
○ 野田阪神駅前いまい皮フ科（徒歩7分）
江成公園
下福島運動場
○ 中江町公園（徒歩分）
○ 玉川公園（徒歩2分）
○ 下福島運動場（徒歩6分）
○ 江成公園（徒歩8分）
福島区役所 / 自転車3分
阪神本線「野田」駅 / 徒歩6分
大阪福島郵便局 / 徒歩3分
もりかわ内科クリニック / 徒歩3分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅 / 徒歩5分
スギドラッグ 野田阪神店 / 自転車2分
愛車を守るシャッター付ビルトインガレージを備えた、二面角地のプランです。 Takara standard製の対面カウンターキッチンを備えたLDKは、二面採光で陽の光を多く取り込めます。 洗面室や浴室、キッチンに窓があり換気性に優れます。水回りは2階に集結、バルコニーもあり家事導線がラクラクです。 また、リビング・ダイニング・キッチンとサービスルーム１の壁面にはアクセントクロスを採用し、お洒落な空間に仕上げています。
販売価格(税込)
6,580万円
■ 敷地面積 ／ 57.22m²（17.30坪）
■ 延床面積 ／ 103.74m²（32.37坪）
１階平面図
２階平面図
３階平面図
- PHOTO GALLERY -
ビルトインガレージ(電動シャッター付)
外壁 マテリアル
玄関ポーチ
玄関ホール
LDK(約14.5帖)
LDK(約14.5帖)
キッチン
窓のある浴室
洗面室
サービスルーム2(約4.4帖)
洋室1(約6.0帖)
サービスルーム1(約4.5帖)
トイレ
ビルトインガレージ(電動シャッター付)
外壁 マテリアル
玄関ポーチ
玄関ホール
LDK(約14.5帖)
LDK(約14.5帖)
キッチン
窓のある浴室
洗面室
サービスルーム2(約4.4帖)
洋室1(約6.0帖)
サービスルーム1(約4.5帖)
トイレ
お洒落な玄関ポーチと、シャッター付ビルトインガレージで、都心でもカーライフを満喫できます。 広い空間を持つリビング・ダイニングと、Takara standard製のキッチンとで約15.0帖の広さを確保しました。 各居室にクローゼットを備え、リビング・ダイニング・キッチンとサービスルームにアクセントクロスを採用し、お洒落な空間に仕上がっています。
販売価格(税込)
6,280万円
■ 敷地面積 ／ 56.44m²（17.07坪）
■ 延床面積 ／ 107.04m²（32.37坪）
１階平面図
２階平面図
３階平面図
- PHOTO GALLERY -
ビルトインガレージ(電動シャッター付)
外壁 マテリアル
玄関ホール
LDK(約15.0帖)
LDK(約15.0帖)
キッチン
窓のある浴室
洗面室
トイレ
洋室1(約5.4帖)
洋室3(約4.5帖)
洋室2(約5.0帖)
ビルトインガレージ(電動シャッター付)
外壁 マテリアル
玄関ホール
LDK(約15.0帖)
LDK(約15.0帖)
キッチン
窓のある浴室
洗面室
トイレ
洋室1(約5.4帖)
洋室3(約4.5帖)
洋室2(約5.0帖)
愛車の手入れを思う存分でき、雨風の影響や防犯面でも安心な電動シャッター付きビルトインガレージ。
駅近なので車を所有しない場合はお子様の遊び場や趣味スペースとしても活躍します。
夜間には効果的に配置した照明が外壁タイルを表情豊かに魅せ、昼間とは一変した雰囲気を醸し出します。
また門柱やインターロッキングなど細部にまでデザインにこだわることで格調高い住まいへと昇華しています。
「購入するマイホーム、戸建とマンションではどちらがいいのだろう…」
住宅購入を検討中の方で、このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。
戸建て・マンションともにそれぞれの魅力があるため、ご自身のライフスタイルにはどちらが合っているのか見極めることが大切です。
現地販売センターでは、購入に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
※ 上記データは自社調べです。詳しい情報はスタッフにお尋ねください
【ナビ住所】 大阪市福島区吉野１丁目１３−２２
| 名称 | エステムスイート福島吉野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市福島区吉野1丁目19-1、19-12（地番） |
| 交通 |
阪神本線「野田」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅・「玉川」駅 徒歩5分 JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分 JR東西線「海老江」駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地域・区域 | 市街化区域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（法定） 1号地のみ90％（角地緩和） |
| 容積率 | 300％（法定） |
| 総区画数 | ２区画 |
| 販売戸数 | ２戸 |
| 開発総面積 | 113.66m² |
| 道路幅員 | 北側私道 3.77ｍ 東側公道 約5.5ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公共上下水道 |
| 間取り |
1号地 ： 2LDK＋2S 2号地 ： 3LDK＋S |
| 敷地面積 |
1号地 ： 57.22m²（17.30坪） 2号地 ： 56.44m²（17.07坪） |
| 延床面積 |
1号地 ： 103.74m²（31.38坪） 2号地 ： 107.04m²（32.37坪） |
| 販売価格(税込) |
1号地 ： 6,580万円（土地・建物・外構費込） 2号地 ： 6,280万円（土地・建物・外構費込） |
| 構造 | 木造（軸組）在来工法 |
| 建物完成時期 | 竣工済み（令和5年10月） |
| 入居時期 | 即入居可（※諸手続き完了次第） |
| 設計・監理 | 株式会社岸本建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社イーテック |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 （一社）環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1155（代表） FAX：06-7660-1150 |
| 販売提携（代理） |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号：国土交通大臣 (4) 第7151号 加盟団体：公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会・一般社団法人 近畿住宅産業協会 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06−7660−1177 / FAX：06−7660−1170 |
| 広告有効期限 | 令和5年12月31日 |
実際の建物が見たい、物件の詳細を聞きたい、資金プラン・ローンの相談をしたい・・・など、
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