- 「エステムコート東花園駅前フィットスタイル」
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| 名称 | エステムコート東花園駅前フィットスタイル |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市吉田七丁目99番8 |
| 交通 | 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩2分 |
| 地域・区域 | 近隣商業地域、防火地域、市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％(法定、採用)、51.02％(対象) |
| 容積率 | 400％(法定)、354.6％(採用)、354.38％(対象) |
| 敷地面積 | 651.44m² |
| 建築面積 | 332.35m² |
| 建築延床面積 | 2,791.43m² |
| 容積対象床面積 | 2,308.54m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK |
| 住居専有面積 | 45.00m²〜53.32m²（備蓄倉庫面積/0.36m²〜0.52m²含む） |
| バルコニー面積 | 10.17m²〜11.07m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.24m²〜1.44m² |
| 駐車場 | 7台(平面) |
| バイク置場 | バイク7台、ミニバイク2台 |
| 自転車置場 | 58台(上部ラック式8台、下部スライド式47台、平面3台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 建築確認番号 | 第NK25-0278号(令和7年9月10日) |
| 竣工予定 | 2027年11月中旬 |
| 入居予定 | 2027年12月中旬 |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（5）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ヘ）第17185号 近畿中高層不動産協会 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1155(代表) FAX：06-7660-1150 |
| 販売代理 |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号 国土交通大臣（5）第7151号 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 (一社)近畿住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06-7660-1177(代表) FAX：06-7660-1170 |
| 設計・監理 | 株式会社 永都設計 |
| 構造設計 | 株式会社 福井建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 販売開始予定時期 | 2026年3月下旬 |