【公式】エステムスイート八尾北本町

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【 1号地】

ゆとりのある広い玄関とシューズインクローゼットに、
1F 階段下収納スペースもあり、
お子さまの遊び道具やアウトドア用品の収納にも便利です。

2階洗面室は、家事導線に配慮し
洗濯後すぐに干せるバルコニー直結型。

廊下からも出入り可能な
らくらくクローゼットも採用しました。

【 2号地】

約18帖の広々とした明るい2階リビングは
家族団らんの場に最適です。

シューズインクローゼット、パントリー、リネン庫など、
適材適所に収納を設けました。

サービスルームにも収納スペースがあり、
寝室としても、趣味部屋としても、
快適にお過ごしいただけます。

location

ロケーション

生活利便に恵まれたエリア

ショッピングからグルメ、映画までを愉しめる大型複合商業施設「アリオ八尾」が徒歩5分と身近に。
専門店が集う「LINOAS」や「万代」「コノミヤ」など、各種のショッピング施設が近辺に揃っています。

LINOAS 徒歩9分（約700m）| 【公式】エステムスイート八尾北本町 | エステムホーム

万代八尾店徒歩1分（約72m）| 【公式】エステムスイート八尾北本町 | エステムホーム

コノミヤ近鉄八尾駅前店徒歩5分（約400m）| 【公式】エステムスイート八尾北本町 | エステムホーム

ドラッグセガミ八尾北本町店徒歩2分（約86m）| 【公式】エステムスイート八尾北本町 | エステムホーム

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物件概要

名称	エステムスイート八尾北本町
所在地	大阪府八尾市北本町三丁目177番1、177番5、177番6
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩9分
用途地域	第一種住居地域
地域・区域	市街化区域、準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	70％（法定）※１号地のみ80％(角地緩和)
容積率	200％（法定）
総区画数	３区画
販売戸数	２戸
開発総面積	217.56m²
道路幅員	北西側公道 5.48〜5.58m、北東側公道 6ｍ
私道負担	無
分譲後の権利形態	所有権
設備	関西電力・大阪ガス・公共上下水道（八尾市）
間取り	1号地： 2LDK+2S 2号地： 2LDK+2S
敷地面積	1号地： 68.90㎡（20.84坪） 2号地： 78.57㎡（23.76坪）
延床面積	1号地： 122.85㎡（37.16坪） 2号地： 114.27㎡（34.56坪）
販売価格(税込)	1号地： 3,680万円（土地・建物・外構費込） 2号地： 3,580万円（土地・建物・外構費込）
構造	木造在来工法
建物完成時期	完成済（2022年12月）
入居時期	即入居可（*諸手続き完了後）
設計・監理	有限会社創夢建築研究所
施工	株式会社イーテック
事業主（売主）	株式会社エステムホーム宅建業免許番号：大阪府知事（5）第49584号〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06−7660−1166／FAX：06−7660−1160
広告有効期限	2023年12月31日

3,580万円より

3,580万円より

アリオ八尾

2台確保

114㎡(34坪)超

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【 1号地】

【 2号地】

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生活利便に恵まれたエリア

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アクセス

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『エステムスイート八尾北本町』
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3,580万円より

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アリオ八尾

2台確保

114㎡(34坪)超

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