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物件概要

名称 エステムコート和歌山City ステーションフロント
所在地 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11番1、12番3
交通 南海本線「和歌山市」駅徒歩3分
地域・区域 商業地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、47.54%(対象)
容積率 400.00%(法定)、399.48%(対象)
敷地面積 861.21㎡
建築面積 410.45㎡
建築延床面積 4591.09㎡
容積対象床面積 3440.41㎡
総戸数 55戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り 1LDK+M+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.31㎡~69.65㎡(専用備蓄倉庫面積/0.70㎡~1.44㎡を含む)
アルコーブ面積 1.05㎡~3.20㎡
バルコニー面積 13.13㎡~15.56㎡
サービスバルコニー面積 4.10㎡・4.80㎡
駐車場 33台[機械式32台、平面(福祉対応)1台](月額使用料:9,000円~19,000円)
バイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 105台[平面3台(月額使用料:500円)、スライドラック式102台(月額使用料:200円)]
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第RO2確認建築GBRC00031号(令和2年8月3日)
計画変更建築確認番号 第RO2確更建築GBRC00057号(令和3年2月22日)
竣工予定 2022年2月下旬
入居予定 2022年3月下旬
事業主(売主) 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
(一社)近畿住宅産業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1177(代表)
FAX:06-7660-1170

設計・監理 株式会社アトリエ テクネ
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 城善建設株式会社
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

第1期 先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,590万円 ~ 4,200万円
間取り 1LDK+M+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.31㎡~69.65㎡(専用備蓄倉庫面積/0.70㎡~1.44㎡を含む)
アルコーブ面積 1.05㎡~3.20㎡
バルコニー面積 13.13㎡~15.56㎡
サービスバルコニー面積 4.10㎡・4.80㎡
管理費(月額) 9,770円~12,530円
修繕積立金(月額) 3,800円~4,870円
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 456, 000円~584, 400円
広告有効期限 2021年4月末日
  • ※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※申込の際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(住宅ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。