名称 | (仮称)エステムコート和歌山市駅前プロジェクト |
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所在地 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11番1、12番3 |
交通 | 南海本線「和歌山市」駅徒歩3分 |
地域・区域 | 商業地域、準防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80.00%(法定)、47.54%(対象) |
容積率 | 400.00%(法定)、399.48%(対象) |
敷地面積 | 861.21㎡ |
建築面積 | 410.45㎡ |
建築延床面積 | 4591.09㎡ |
容積対象床面積 | 3440.41㎡ |
総戸数 | 55戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
間取り | 1LDK+M+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫 |
住居専有面積 | 54.31㎡~69.65㎡(専用備蓄倉庫面積/0.70㎡~1.44㎡を含む) |
アルコーブ面積 | 1.05㎡~3.20㎡ |
バルコニー面積 | 13.13㎡~15.56㎡ |
サービスバルコニー面積 | 4.10㎡・4.80㎡ |
駐車場 | 33台[機械式32台、平面(福祉対応)1台](月額使用料:未定) |
バイク置場 | 5台(月額使用料:未定) |
自転車置場 | 105台[平面3台、スライドラック式102台] |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
建築確認番号 | 第RO2確認建築GBRC00031号(令和2年8月3日) |
計画変更建築確認番号 | 第RO2確更建築GBRC00057号(令和3年2月22日) |
竣工予定 | 2022年2月下旬 |
入居予定 | 2022年3月下旬 |
事業主(売主) |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号 |
販売提携(代理) |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号 |
設計・監理 | 株式会社アトリエ テクネ |
構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
施工 | 城善建設株式会社 |
手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
販売開始予定時期 | 2021年3月上旬 |
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