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大津・におの浜 琵琶湖3分
空間に、アクティビティという愉しみを。
大津・におの浜 琵琶湖3分
空間に、アクティビティという愉しみを。
名称 | (仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト |
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所在地 | 滋賀県大津市におの浜4丁目1番15(地番) |
交通 | JR東海道本線「膳所」 徒歩13分 |
地域・区域 | 市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、第7種高度地区、大津都心区域、市街地景観区域、旧東海道沿道地区 |
地目 | 雑種地 ※宅地へ変更予定 |
建ぺい率 | 100%(法定)、36.60%(対象) |
容積率 | 300%(法定)、299.81%(対象) |
敷地面積 | 1,000.02㎡ |
建築面積 | 365.98㎡ |
建築延床面積 | 3,520.58㎡ |
容積対象床面積 | 2,998.14㎡ |
総戸数 | 41戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
間取り | 1LDK+M+WTC+SIC、3LDK+WTC+アクティビティスペース、3LDK+WTC+SIC+アクティビティスペース |
住居専有面積 | 65.26㎡~78.42㎡(専用備蓄倉庫面積/0.56㎡・2.47㎡含む) |
バルコニー面積 | 13.26㎡~16.34㎡ |
サービスバルコニー面積 | 4.48㎡・4.79㎡ |
駐車場 | 41台(平面4台、機械式37台) |
バイク置場 | 5台 |
自転車置場 | 82台(平面5台、スライドラック式77台) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
建築確認番号 | 第KKK02007250号(令和3年4月28日) |
竣工予定 | 2023年2月下旬 |
入居予定 | 2023年3月上旬 |
事業主(売主) |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号 |
販売提携(代理) |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号 |
設計・監理 | 株式会社永都設計 |
構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
施工 | 多田建設 |
設計図書閲覧場所 | (仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクトマンションギャラリー、竣工後は管理事務室 |
手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
販売開始予定時期 | 2022年5月下旬販売開始予定 |