エステムコート中之島GATE

建物構造

暮らしを基本から支える。
見えない部分だからこそより一層の信頼性を。

場所打ち鋼管コンクリート拡底杭

支持層に根入れする杭を軸部最大約1.7m、拡底部最大約3.3mに設定、しっかりとした地盤に根入れをすることで地盤と基礎・建物をつなぎとめています。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 場所打ち鋼管コンクリート拡底杭

溶接閉鎖型帯筋

地震時の主筋の折れ曲がりを防ぎ、コンクリートの拘束に大きな威力を発揮する帯筋には、地震の際のせん断破壊に対して強度を発揮するよう継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型筋を採用しています。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 溶接閉鎖型帯筋

30N/m㎡コンクリート

建築基準法に基づき、30N/m㎡(1㎡当たり約3,000tの圧力に耐える強さ)以上の耐久性の高いコンクリートを採用しています。(付属施設、外構、ALCパネル、押えコンクリート等は除く)

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 30N/m㎡コンクリート

外壁

住戸外壁は約180mm以上(一部廊下・バルコニー面はALCパネル、約100mmまたはRC壁約120mm)の厚さを確保。また、現場発泡硬質ウレタンやプラスターボードを施工することで、断熱効果をより高めています。さらに屋上には、断熱材を敷き詰める外断熱工法を採用。照り返しによる室内の温度上昇防止に効果を発揮します。最下階住戸には、床スラブ下に断熱材を施すことで保温性能を高めました。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 外壁

床構造

各住戸の床は、約230mm〜約275mm(一部住戸床を除く)の床スラブと遮音等級LL-45フローリングを採用。下層階に伝わる生活音を軽減することで、静かな住環境を守ります。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 床構造

ダブル配筋(一部除く)

外壁は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用しています。(ALCコンクリートパネル含む一部壁を除く)シングル配筋に比べ配筋の強度が上がるとともに、壁厚も増すので、高い構造強度を得ることが可能となります。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / ダブル配筋(一部除く)

二重天井

コンクリートスラブと内装天井の間に隙間を設け、その間に設備配管及び電気配線を配置した二重天井構造を採用。将来のリフォームに配慮した構造です。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 耐震・遮音・断熱性を高めた外壁

二重壁

外壁・戸境壁と住戸の内壁の間にも空間を確保。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 耐震・遮音・断熱性を高めた外壁

防音サッシ

安らかな生活空間を求めて、開口部にT-2クラスの防音サッシを採用、外部騒音がサッシを通して30dB下がります。暮らしの静けさに配慮しました。※北・東・南面のみ。西面はT-1としています。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / 耐震・遮音・断熱性を高めた外壁

CASBEE(建築物総合環境性能評価システム)

快適な室内環境による「住みやすさ」と環境問題に貢献できる「環境への配慮」をバランスよく実現した住まいとして、評価を得ています。

【中之島ゲート】エステムコート中之島GATE / CASBEE(建築物総合環境性能評価システム)

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