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物件概要

名称 エステムコート京都紫野
所在地 京都市北区紫野上御輿町39-1(地番)
交通 京都市バス「千本北大路」停留所徒歩3分
地域・区域 第一種住居地域、準防火地域、15m第2種高度地区、市街化区域、遠景デザイン保全地区、近景デザイン保全地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種規制区域
地目 宅地
建ぺい率 60.00%(法定)、54.45%(対象)
容積率 200.00%(法定)、199.79%(対象)
敷地面積 1,010.44㎡
建築面積 550.15㎡
建築延床面積 2,514.43㎡
容積対象床面積 2,018.69㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 28戸
建築確認番号 第ERI-20015582号(令和2年6月26日)
計画変更建築確認番号 第ERI-20047130号(令和3年2月5日)
駐車場 7台/平面(月額使用料:17,500円・18,000円・18,500円)、来客用兼サービス用1台
バイク置場 2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 1台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 45台(スライドラック式36台/月額使用料:500円、上部ラック式9台/月額使用料:200円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
竣工済 2021年7月21日
入居 即入居可 ※諸手続き完了後
事業主(売主) 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
(一社)近畿住宅産業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
TEL:06-7660-1177(代表)
FAX:06-7660-1170

株式会社東京日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7083号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第63868号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
首都圏中高層住宅協会会員
〒105−0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階
TEL:03−5510−1741(代表)
FAX:03−5510−1616

設計・監理 株式会社アクセス都市設計
構造設計 株式会社ZEN建築構造事務所
施工 スナダ建設株式会社
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

第2期 先着順販売概要

販売予定戸数 6戸
販売価格(税込) 3,880万円 ~ 5,600万円
間取り 1LDK+WTC+SIC、1LDK+M+WIC+SIC、1LDK+2M+WIC+SIC、2LDK+SIC、2LDK+M+WIC+WTC+SIC、3LDK+SIC、3LDK+WIC、3LDK+WIC+WTC+SIC
住居専有面積 58.69㎡ 〜 79.30㎡(専用備蓄倉庫面積/0.26㎡ ~ 0.66㎡含む)
アルコーブ面積 1.72㎡ 〜 8.85㎡
バルコニー面積 8.80㎡ ~ 15.56㎡
サービスバルコニー面積 1.04㎡ ~ 3.56㎡
テラス面積 12.97㎡ ~ 16.18㎡
管理費(月額) 10,740円~14,510円
修繕積立金(月額) 4,690円~6,340円
修繕積立一時金(引渡時一括) 422,100円~570,600円
広告有効期限 2022年1月末日
  • ※先着順につき、成約済の場合がございます。予めご了承ください(一部、抽選住戸あり)。
  • ※申込の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の所得を証明できる書類(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください