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物件概要

名称 エステムプラザ南船場レジスタ
所在地 大阪市中央区南船場1丁目8番3(地番)
交通 OsakaMetro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩5分
OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩12分
地域・区域 商業地域、防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、90.00%(緩和)、66.30%(対象)
容積率 600.00%(法定)、599.09%(対象)
敷地面積 560.19㎡(実測面積)、463.47㎡(建築確認対象面積)
建築面積 307.25㎡
建築延床面積 3,321.84㎡
容積対象床面積 2,776.58㎡
総戸数 56戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り 1LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫
1LDK+M+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 43.10㎡~52.53㎡(専用備蓄倉庫面積/0.36㎡~0.74㎡を含む)
バルコニー面積 6.55㎡~8.08㎡
バイク置場 2台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 平面:6台(月額使用料:500円)
スライドラック式:43台(月額使用料:300円)
上段ラック式:25台(月額使用料:200円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第KKK02100226号【2021年(令和3年)5月28日】
計画変更建築確認番号 第KKK02104819号【2021年(令和3年)12月22日】
竣工予定 2023年2月上旬
入居予定 2023年3月中旬
事業主(売主) 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
(一社)近畿住宅産業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1177(代表)
FAX:06-7660-1170

設計・監理 株式会社永都設計
施工 スナダ建設株式会社

第2期 先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,740万円 ~ 5,110万円
間取り 1LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫
1LDK+M+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 43.10㎡~52.53㎡(専用備蓄倉庫面積/0.36㎡~0.74㎡を含む)
バルコニー面積 6.55㎡~8.08㎡
管理費 10,210円 ~ 12,440円
修繕積立金(月額) 3,870円 ~ 4,720円
修繕積立基金
(引き渡し時一括払い)
464,400円 ~ 566,400円
広告有効期限 2022年6月末日
  • ※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。
  • ※申込の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の所得を証明できる書類(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください
  • ※申込受付場所/エステムプラザ南船場マンションギャラリー
CASBEE | 【センバ4c】エステムプラザ南船場レジスタ | 船場4C・せんば4C・センバ56

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