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物件概要

名称 エステムコート南堀江Ⅳ レイズ
所在地 大阪市西区南堀江三丁目73番(地番)
交通 Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分
阪神なんば線「桜川」駅徒歩7分
地域・区域 商業地域、防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、53.96%(対象)
容積率 600.00%(法定)、599.70%(対象)
敷地面積 448.73㎡
建築面積 242.09㎡
建築延床面積 3,193.09㎡
容積対象床面積 2,691.00㎡
総戸数 42戸
販売戸数 42戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面 46.48㎡ ~ 78.71㎡
バルコニー面積 3.26㎡ ~ 5.57㎡
駐車場 2台(月額使用料:35,000円)
バイク置場 1台(月額使用料:4,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 スライドラック式:30台(月額使用料:500円)、上段ラック:19台(月額使用料:250円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第ERI-19054154号(2020年(令和2年)1月27日)
竣工予定 2022年1月下旬
入居予定 2022年3月上旬
事業主 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7151号
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1177(代表)
FAX:06-7660-1170

設計・監理 株式会社アクセス都市設計
施工 多田建設株式会社
設計図書閲覧場所 エステムコート南堀江マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

第2期 先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,980万円 ~ 7,440万円
間取り 1LDK+WTC、1LDK+M+SIC、2LDK+SIC、2LDK+M+WTC+SIC、3LDK+WTC+SIC
住居専有面積 46.48㎡ ~ 78.71㎡(専用備蓄倉庫面積/0.32㎡ ~ 0.53㎡を含む)
アルコーブ面積 1.01㎡ ~ 1.36㎡
バルコニー面積 3.26㎡ ~ 5.57㎡
サービスバルコニー面積 2.36㎡・3.58㎡
管理費 10,730円 ~ 18,180円
修繕積立金(月額) 3,250円 ~ 5,500円
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 390,000円 ~ 660,000円
広告有効期限 2020年9月末日

※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2018年分・2019年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。申込受付場所/「エステムコート南堀江Ⅳ」マンションギャラリー

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