物件概要

名称 エステムプラザ 江坂公園II ライズ
所在地 大阪府吹田市垂水町三丁目23番27(住居表示)
交通 Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅徒歩6分
地域・区域 商業地域、防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、 58.53%(対象)
容積率 400.00%(法定)、399.87%(対象)
敷地面積 541.76㎡
建築面積 317.04㎡
建築延床面積 2,894.33㎡
容積対象床面積 2,166.31㎡
総戸数 40戸(エステム友の会会員優先分譲住戸 5戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り 1DK+SIC、1DK+WTC、2K、1LDK+M+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫、
2LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+専用備蓄倉庫、
3LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 36.11㎡〜66.44㎡(専用備蓄倉庫面積/0.28㎡を含む)
専用ポーチ面積 8.61㎡・10.66㎡
アルコーブ面積 2.96㎡・6.41㎡
バルコニー面積 8.37㎡〜19.72㎡
駐車場 13台[機械式12台、平面(福祉対応)1台](月額:16,000円〜22,000円)
バイク置場 3台(月額:2,000円)
ミニバイク置場 7台(月額:1,000円)
自転車置場 47台(スライドラック式)(月額:300円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有
建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第H29確認建築GBRC00013号(2017年5月30日)
竣工時期 竣工済み(2018年11月9日)
入居予定 2019年3月上旬
事業主 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06−7660−1155(代表)
FAX:06−7660−1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7151号
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06−7660−1177(代表)
FAX:06−7660−1170

設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 多田建設株式会社

第1期販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,390万円〜4,958万円
住居専有面積 36.11㎡ ~ 66.44㎡(専用備蓄倉庫面積/0.28㎡を含む)
間取り 1DK ~ 3LDK
専用ポーチ面積 8.61㎡ ・ 10.66㎡
アルコーブ面積 2.96㎡ ・ 6.41㎡
バルコニー面積 8.37㎡ ~ 19.72㎡
管理費(月額) 4,180円〜7,700円
修繕積立金(月額) 2,880円〜5,310円
修繕積立一時金 288,000円〜531,000円(引渡時一括払)

第1期先着順申込受付のご案内

受付日時 2019年1月19日(土)10:00AM~
受付場所 エステムプラザ 江坂公園II ライズ 現地販売センター
申込時に必要な物 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)
※住宅ローン利用の方のみ
※先着順申込につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2019年1月19日

「エステムプラザ 江坂公園II RISE」
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