トップページ 取り扱い物件 エステムプラザ難波EASTIIブレスト

取り扱い物件

大阪市浪速区

エステムプラザ難波EASTIIブレスト

  • 販売価格

    1,850 万円

  • 表面利回り

    5.24 %

  • 想定年間収入

    97.02 万円

    80,850 円/月

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-1

  • アクセス

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩10分
    南海本線 難波駅 徒歩12分

おしゃれな外観

吹き抜けのエントランスホール

おしゃれな外観

間取り図 (A2タイプ)

明るい洋室

角部屋なので二面採光です

機能的なキッチン

使い勝手の良いパウダールーム

エステムプラザ難波EASTIIブレスト 収支シミュレーション

賃料

70,000

管理費等

6,230円/月

修繕積立金

4,620円/月

賃貸管理手数料

賃料の5%

固定資産税※年1回

61,700

不動産取得税※取得後、一度限り

118,600

自己資金500万円35プランで所有される場合

価格

1,910万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

500万円

ローン額

1,410万円

月々の支出

合計

-56,123

  • ローン

    45,273
  • 管理費等

    6,230
  • 修繕積立金

    4,620
月々の収入

賃料(手取り)

+77,350

月々の収支

+21,227

年間の収支

+193,024

※固定資産税を引いた額

自己資金10万円35プランで所有される場合

価格

1,910万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

10万円

ローン額

1,900万円

月々の支出

合計

-71,857

  • ローン

    61,007
  • 管理費等

    6,230
  • 修繕積立金

    4,620
月々の収入

賃料(手取り)

+77,350

月々の収支

+5,493

年間の収支

+4,216

※固定資産税を引いた額

  • ※本シミュレーションは、金利「1.80%」で算出したものです。
  • ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
  • ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
  • ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
  • ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。

物件概要

総戸数

96

方角

西

間取り

1K+M

タイプ

A2タイプ

専有面積

30.85

バルコニー面積

4.39

構造・規模

RC(鉄筋コンクリート)・15階建

築年月

2011年1月

現況

賃貸中

管理会社

株式会社エステム管理サービス

施工会社

スナダ建設株式会社

募集賃料

80,850(賃料:70,000 + 管理費:10,850

オーナー賃料

77,350(賃料:66,500 + 管理費:10,850

設備・条件
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • 入居者用フリーWi-Fi
  • バストイレ別
  • エアコン
  • 照明
  • 浴室暖房乾燥機
  • シャワートイレ
  • TVモニター付インターホン
  • 洗濯機置き場

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