トップページ 取り扱い物件 エステムコート難波WEST-SIDEIIベイフレックス

取り扱い物件

大阪市港区

エステムコート難波WEST-SIDEIIベイフレックス

  • 販売価格

    2,830 万円

  • 表面利回り

    4.92 %

  • 想定年間収入

    139.27 万円

    116,060 円/月

  • 所在地

    大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34

  • アクセス

    大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩10分 JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩12分
    阪神なんば線「九条」駅 徒歩10分 「ドーム前」駅 徒歩13分
    大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩11分 長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 14分

おしゃれな外観

広々したエントランスホール

広々したエントランスホール

間取り図 (A'タイプ)

明るいリビング

明るい洋室

明るい洋室

エステムコート難波WEST-SIDEIIベイフレックス 収支シミュレーション

賃料

103,000

管理費等

6,960円/月

修繕積立金

6,100円/月

賃貸管理手数料

賃料の5%

固定資産税※年1回

56,000

不動産取得税※取得後、一度限り

177,600

自己資金500万円35プランで所有される場合

価格

2,890万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

500万円

ローン額

2,390万円

月々の支出

合計

-89,800

  • ローン

    76,740
  • 管理費等

    6,960
  • 修繕積立金

    6,100
月々の収入

賃料(手取り)

+110,910

月々の収支

+21,110

年間の収支

+197,320

※固定資産税を引いた額

自己資金10万円35プランで所有される場合

価格

2,890万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

10万円

ローン額

2,880万円

月々の支出

合計

-105,534

  • ローン

    92,474
  • 管理費等

    6,960
  • 修繕積立金

    6,100
月々の収入

賃料(手取り)

+110,910

月々の収支

+5,376

年間の収支

+8,512

※固定資産税を引いた額

  • ※本シミュレーションは、金利「1.80%」で算出したものです。
  • ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
  • ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
  • ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
  • ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。

物件概要

総戸数

80

方角

南西

間取り

2DK+WIC

タイプ

A'タイプ

専有面積

43.00

バルコニー面積

11.45

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上9階建て

築年月

2014年6月

現況

賃貸中

管理会社

株式会社エステム管理サービス

施工会社

住光建設株式会社

募集賃料

116,060(賃料:103,000 + 管理費:13,060

オーナー賃料

110,910(賃料:97,850 + 管理費:13,060

設備・条件
  • オートロック
  • エレベータ
  • 人感センサーライト
  • CATV受信
  • CSアンテナ
  • 照明
  • 浴室暖房乾燥機
  • シャワートイレ
  • 2口ガスコンロ
  • 床暖房
  • TVモニター付インターホン
  • 洗濯機置き場

この物件へのお問い合わせ

より詳しい情報や他の条件でシミュレーションなどのご相談もお気軽にお問い合わせください。

資料請求

個別相談