トップページ 取り扱い物件 エステムプラザ神戸西Vミラージュ

取り扱い物件

神戸市兵庫区

エステムプラザ神戸西Vミラージュ

  • 販売価格

    1,770 万円

  • 表面利回り

    5.4 %

  • 想定年間収入

    95.58 万円

    79,650 円/月

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2番20

  • アクセス

    JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
    神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分
    神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩13分

おしゃれな外観

高級感のあるアプローチ

広々としたエントランス

広々としたエントランス

間取り図 (B'タイプ)

エステムプラザ神戸西Vミラージュ 収支シミュレーション

賃料

70,000

管理費等

5,070円/月

修繕積立金

4,580円/月

賃貸管理手数料

賃料の5%

固定資産税※年1回

56,400

不動産取得税※取得後、一度限り

110,100

自己資金500万円35プランで所有される場合

価格

1,830万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

500万円

ローン額

1,330万円

月々の支出

合計

-52,355

  • ローン

    42,705
  • 管理費等

    5,070
  • 修繕積立金

    4,580
月々の収入

賃料(手取り)

+76,150

月々の収支

+23,795

年間の収支

+229,140

※固定資産税を引いた額

自己資金10万円35プランで所有される場合

価格

1,830万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

10万円

ローン額

1,820万円

月々の支出

合計

-68,088

  • ローン

    58,438
  • 管理費等

    5,070
  • 修繕積立金

    4,580
月々の収入

賃料(手取り)

+76,150

月々の収支

+8,062

年間の収支

+40,344

※固定資産税を引いた額

  • ※本シミュレーションは、金利「1.80%」で算出したものです。
  • ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
  • ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
  • ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
  • ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。

物件概要

総戸数

84

方角

南西

間取り

2K

タイプ

B'タイプ

専有面積

30.58

バルコニー面積

7.90

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上15階建て

築年月

2011年02月

現況

賃貸中

管理会社

株式会社エステム管理サービス

施工会社

岩出建設株式会社

募集賃料

79,650(賃料:70,000 + 管理費:9,650

オーナー賃料

76,150(賃料:66,500 + 管理費:9,650

設備・条件
  • オートロック
  • エレベータ
  • バルコニー
  • ペット可
  • 入居者用フリーWi-Fi
  • CATV受信
  • CSアンテナ
  • バストイレ別
  • エアコン
  • 照明
  • シューズボックス
  • クローゼット
  • 上部吊戸棚
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房乾燥機
  • 追い焚き機能
  • シャワートイレ
  • 2口ガスコンロ
  • TVモニター付インターホン

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