神戸市兵庫区
エステムプラザ神戸西Ｖミラージュ
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販売価格
1,770 万円
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表面利回り
5.4 %
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想定年間収入
95.58 万円
79,650 円/月
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2番20
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アクセス
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分
神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩13分
おしゃれな外観
高級感のあるアプローチ
広々としたエントランス
広々としたエントランス
間取り図 （B'タイプ）
エステムプラザ神戸西Ｖミラージュ 収支シミュレーション
- 賃料
70,000円
- 管理費等
5,070円/月
- 修繕積立金
4,580円/月
- 賃貸管理手数料
賃料の5%
- 固定資産税※年1回
約56,400円
- 不動産取得税※取得後、一度限り
約110,100円
自己資金500万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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1,830万円
【諸費用】約60万円含む
- 自己資金
500万円
- ローン額
1,330万円
月々の支出
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合計
-52,355円
ローン
42,705円管理費等
5,070円修繕積立金
4,580円
月々の収入
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賃料（手取り）
+76,150円
月々の収支
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+23,795 円
年間の収支
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+229,140 円
※固定資産税を引いた額
自己資金10万円で35年プランで所有される場合
- 価格
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1,830万円
【諸費用】約60万円含む
- 自己資金
10万円
- ローン額
1,820万円
月々の支出
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合計
-68,088円
ローン
58,438円管理費等
5,070円修繕積立金
4,580円
月々の収入
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賃料（手取り）
+76,150円
月々の収支
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+8,062 円
年間の収支
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+40,344 円
※固定資産税を引いた額
- ※本シミュレーションは、金利「1.80％」で算出したものです。
- ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
- ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
- ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
- ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。
物件概要
- 総戸数
84戸
- 方角
南西
- 間取り
2K
- タイプ
B'タイプ
- 専有面積
30.58㎡
- バルコニー面積
7.90㎡
- 構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建て
- 築年月
2011年02月
- 現況
賃貸中
- 管理会社
株式会社エステム管理サービス
- 施工会社
岩出建設株式会社
- 募集賃料
79,650円（賃料：70,000円 + 管理費：9,650円）
- オーナー賃料
76,150円（賃料：66,500円 + 管理費：9,650円）
- 設備・条件
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- オートロック
- エレベータ
- バルコニー
- ペット可
- 入居者用フリーWi-Fi
- CATV受信
- CSアンテナ
- バストイレ別
- エアコン
- 照明
- シューズボックス
- クローゼット
- 上部吊戸棚
- 独立洗面台
- 浴室暖房乾燥機
- 追い焚き機能
- シャワートイレ
- 2口ガスコンロ
- TVモニター付インターホン
この物件へのお問い合わせ
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