トップページ 取り扱い物件 エステムコート三宮EASTIIIラヴィッサ

取り扱い物件

神戸市中央区

エステムコート三宮EASTIIIラヴィッサ

  • 販売価格

    1,610 万円

  • 表面利回り

    4.96 %

  • 想定年間収入

    79.8 万円

    66,500 円/月

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-11

  • アクセス

    阪神本線 春日野道駅 徒歩6分
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩15分

おしゃれな外観

エントランスアプローチ

豪華なエントランス

間取り図 (A1タイプ)

洋室(同タイプ)

玄関(同タイプ)

キッチン(同タイプ)

エステムコート三宮EASTIIIラヴィッサ 収支シミュレーション

賃料

58,000

管理費等

5,600円/月

修繕積立金

2,900円/月

賃貸管理手数料

賃料の5%

固定資産税※年1回

57,450

不動産取得税※取得後、一度限り

107,700

自己資金500万円35プランで所有される場合

価格

1,670万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

500万円

ローン額

1,170万円

月々の支出

合計

-46,067

  • ローン

    37,567
  • 管理費等

    5,600
  • 修繕積立金

    2,900
月々の収入

賃料(手取り)

+63,600

月々の収支

+17,533

年間の収支

+152,946

※固定資産税を引いた額

自己資金10万円35プランで所有される場合

価格

1,670万円

【諸費用】約60万円含む

自己資金

10万円

ローン額

1,660万円

月々の支出

合計

-61,801

  • ローン

    53,301
  • 管理費等

    5,600
  • 修繕積立金

    2,900
月々の収入

賃料(手取り)

+63,600

月々の収支

+1,799

年間の収支

-35,862

※固定資産税を引いた額

  • ※本シミュレーションは、金利「1.80%」で算出したものです。
  • ※本シミュレーションは、物件を所有した際の収支を示すものです。
  • ※本シミュレーションの計算結果は概算です。実際と異なる場合もありますので参考としてお考えください。
  • ※本シミュレーションによる計算結果は、お借入れや契約時の条件等を保証するものではありません。
  • ※本シミュレーションは、満室想定のシミュレーションです。

物件概要

総戸数

65

方角

北西

間取り

1K

タイプ

A1タイプ

専有面積

20.54

バルコニー面積

3.87

構造・規模

RC(鉄筋コンクリート)・14階建

築年月

2014年11月

現況

賃貸中

管理会社

株式会社エステム管理サービス

施工会社

株式会社ノバック

募集賃料

66,500(賃料:58,000 + 管理費:8,500

オーナー賃料

63,600(賃料:55,100 + 管理費:8,500

設備・条件
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • バストイレ別
  • エアコン
  • 照明
  • シューズボックス
  • クローゼット
  • 独立洗面台
  • シャワートイレ
  • 2口ガスコンロ
  • TVモニター付インターホン

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