| 名称 | エステムコートEX CITY（エクスシティ） （尼崎ビッグスケールプロジェクト） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番） |
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 |
| 地域・区域 | 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度区、市街化地域 |
| 敷地面積 | 8799.14㎡ |
| 建築面積 | 3230.99㎡ |
| 建築延床面積 | 14941.01㎡ |
| 容積対象面積 | 13045.75㎡ |
| 建ぺい率 | 60.00%（法定）、36.72％（対象） |
| 容積率 | 200%（法定）、148.27％（対象） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 住居専有面積 | 47.04㎡ ～ 96.23㎡（専用備蓄倉庫面積/0.35㎡～0.75㎡を含む） |
| 専用ポーチ面積 | 7.93㎡ ～ 12.74㎡（燃料電池発電ユニット設置スペースを含む） |
| アルコーブ面積 | 3.12㎡ ～ 9.79㎡（燃料電池発電ユニット設置スペースを含む） |
| バルコニー面積 | 2.73㎡ ～ 21.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 14.31㎡ ～ 63.50㎡ |
| テラス面積 | 9.72㎡ ～ 14.77㎡ |
| 専用庭面積 | 15.75㎡ ～ 23.10㎡ |
| 駐車場 | 113台［平面（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア用1台含む）］（月額使用料：平面/10,000円・福祉用/12,000円） |
| バイク置場 | 20台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 71台/スライドラック式（月額使用料：200円） |
| サイクルポート | 143区画（月額使用料：500円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 建築確認番号 | 第NK20-0286号（令和2年8月12日） |
| 竣工予定 | 2021年12月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2022年3月上旬（予定） |
| 事業主（売主） |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 |
| 販売提携（代理） |
株式会社エステム住宅販売 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7151号 |
| 設計・監理 | 株式会社聖建社建築事務所 |
| 構造設計 | 株式会社エスパス建築事務所 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
| 販売戸数 | 25戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2,780万円 ～ 5,150万円 |
| 最多価格帯（税込） | 3,700万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 47.04㎡〜88.85㎡（専用備蓄倉庫面積0.35㎡を含む） |
| アルコーブ面積 | 3.12㎡ ～ 9.79㎡ |
| ポーチ面積 | 7.93㎡ ～ 10.86㎡ |
| バルコニー面積 | 2.73㎡ ～ 19.79㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.16㎡ ～ 45.23㎡ |
| 専用庭面積 | 17.50㎡ ～ 22.20㎡ |
| 管理費（月額） | 4,750円 ～ 8,970円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,290円 ～ 6,210円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括払い） | 329,000円 ～ 621,000円 |
| ルーフバルコニー使用料(月額) | 320円 ～ 900円 |
| 専用庭使用料（月額） | 350円 ～ 440円 |
| 広告有効期限 | 2021年4月末日 |
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