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物件概要

名称 エステムコートEX CITY(エクスシティ)
(尼崎ビッグスケールプロジェクト)
所在地 兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1(地番)
交通 阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
地域・区域 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度区、市街化地域
敷地面積 8799.14㎡
建築面積 3230.99㎡
建築延床面積 14941.01㎡
容積対象面積 13045.75㎡
建ぺい率 60.00%(法定)、36.72%(対象)
容積率 200%(法定)、148.27%(対象)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 185戸
間取り 1LDK ~ 4LDK
住居専有面積 47.04㎡ ~ 96.23㎡(専用備蓄倉庫面積/0.35㎡~0.75㎡を含む)
専用ポーチ面積 7.93㎡ ~ 12.74㎡(燃料電池発電ユニット設置スペースを含む)
アルコーブ面積 3.12㎡ ~ 9.79㎡(燃料電池発電ユニット設置スペースを含む)
バルコニー面積 2.73㎡ ~ 21.29㎡
ルーフバルコニー面積 14.31㎡ ~ 63.50㎡
テラス面積 9.72㎡ ~ 14.77㎡
専用庭面積 15.75㎡ ~ 23.10㎡
駐車場 113台[平面(福祉対応1台、来客用1台、カーシェア用1台含む)](月額使用料:平面/10,000円・福祉用/12,000円)
バイク置場 20台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 71台/スライドラック式(月額使用料:200円)
サイクルポート 143区画(月額使用料:500円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第NK20-0286号(令和2年8月12日)
竣工予定 2021年12月下旬(予定)
入居予定 2022年3月上旬(予定)
事業主(売主) 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7151号
(一社)近畿住宅産業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1177(代表)
FAX:06-7660-1170

設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
構造設計 株式会社エスパス建築事務所
施工 株式会社イチケン

最終期 先着順販売概要

販売戸数 25戸
販売価格(税込) 2,780万円 ~ 5,150万円
最多価格帯(税込) 3,700万円台(3戸)
間取り 1LDK~4LDK
住居専有面積 47.04㎡〜88.85㎡(専用備蓄倉庫面積0.35㎡を含む)
アルコーブ面積 3.12㎡ ~ 9.79㎡
ポーチ面積 7.93㎡ ~ 10.86㎡
バルコニー面積 2.73㎡ ~ 19.79㎡
ルーフバルコニー面積 16.16㎡ ~ 45.23㎡
専用庭面積 17.50㎡ ~ 22.20㎡
管理費(月額) 4,750円 ~ 8,970円
修繕積立金(月額) 3,290円 ~ 6,210円
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 329,000円 ~ 621,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 320円 ~ 900円
専用庭使用料(月額) 350円 ~ 440円
広告有効期限 2021年4月末日
  • ※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※申込の際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(住宅ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。
資料請求者様
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