エステムプラザ阿倍野アイリード

Outline

物件概要

物件名称 エステムプラザ阿倍野 アイリード
所在地 大阪市阿倍野区王子町1丁目4番34(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分、「天王寺」駅徒歩15分
阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、49.78%(対象)
容積率 400.00%・300%(法定)、370.68%(按分)、370.58%(対象)
敷地面積 784.36㎡
建築面積 390.39㎡
建築延床面積 3,390.95㎡
容積対象床面積 2,906.63㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 53戸
駐車場 6台(内1台小型用)<月額使用料/15,000円・19,000円>
バイク置場 2台(屋内)<月額使用料/2,000円>
ミニバイク置場 6台(屋内3台、屋外3台)<月額使用料/1,000円>
自転車置場 87台(スライドラック式69台、平面18台)<月額使用料/200円>、
平面18台(屋外)<月額使用料/400円>]
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00018号(平成30年6月7日)
竣工予定 2020年1月下旬
入居予定 2020年3月上旬
事業主 株式会社日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06−7660−1155(代表)
FAX:06−7660−1150

販売提携(代理) 株式会社エステム住宅販売

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7151号
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06−7660−1177(代表)
FAX:06−7660−1170

販売提携(復代理) 株式会社シティトラスト不動産

宅建業免許番号 大阪府知事(3)第52794号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目15番18号
TEL:06-6539-9300
FAX:06-6539-9301

設計・監理 株式会社聖建社建築事務所
施工 株式会社ノバック
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

第3期 先着順販売概要

 

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,590万円~4,798万円
間取り 1DK+WTC~3LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 34.90㎡~65.38㎡(専用備蓄倉庫面積/0.28㎡~0.72㎡を含む)
専用ポーチ面積 5.37㎡・7.89㎡
アルコーブ面積 1.67㎡~3.14㎡
バルコニー面積 7.11㎡~18.08㎡
サービスバルコニー面積 2.07㎡
管理費 7,040円~13,200円
修繕積立金(月額) 2,930円~5,490円
修繕積立基金(引き渡し時一括払い) 234,400円~439,200円
広告有効期限 2019年7月31日

※徒歩分数は80mを1分・自転車分数は300mを1分として計算した概測時間です。
※乗車時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。あらかじめご了承ください。(2018年4月調べ)