本物件に長期修理保証サービス（エスコート10）を導入

日本初

本物件に付帯している住宅設備機器（給湯器、インターホン、換気扇、エアコンなど）に対し、アメリカで好評の長期修理保証サービス（エスコート10）を提供いたします。メーカー保証を延長し、10年間（日本初）メーカー保証と同じ内容で修理の保証が受けられ、予定していない不意の修理費用が節約できます。（保証料は当社が負担します。）



マンションの日常管理や管理組合の運営については、当社関連の株式会社エステム管理サービスがサポート。緊急の場合や万一の災害にも、熟練されたスタッフが365日、24時間体制を整えており、入居者のみなさまに安心をお約束しております。

サポートポイント1

グーンとロングに長期10年保証。

本物件が標準装備している住宅設備機器に対し、メーカー保証（通常1〜2年）を延長し、合計10年間の修理保証が受けられます。統計上では、修理件数の約9割が保証でカバーされます。


サポートポイント2

何回でも修理できます。

保証規定の範囲内で在れば、保証期間中は何度でも無償修理が受けられます。


サポートポイント3

電話一本で手続きカンタン。

故障が起こった場合は、わずらわしい手続きは一切ありません。一本の電話で、速やかに修理が受けられます。

 

いつまでも、快適な日々のために、バックアップシステム採用。

１．クリーンな環境を維持する、ライフメンテナンス

ライフメンテナンス クリーンで快適な毎日をお過ごしいただくために、株式会社エステム管理サービスのライフメンテナンスがみなさまの豊かなマンションライフをサポート。マンションのクオリティ、快適な環境を維持するために、共用部分の定期清掃、排水管設備の清掃・点検を実施するなどし、快適空間の実現に努めています。

２．入居後も確かな維持管理をお約束、アフターケア体制

アフターケア体制 より快適にマンションライフをお過ごしいただくために、ご入居のみなさまの、さまざまな相談なども承ります。さらに、万一のトラブル発生時にはアフターケアのプロを派遣。適切かつ、スピーティに対応処置します。

３．きめ細かいサービスをお届けする、管理カルテ

管理カルテ 入居後の住み心地をチェックするアフターケアサービスの実施を予定しています。入居後半年、1年目、2年目に定期点検を行い、各住戸ごとの管理カルテを保管します。

４．将来にわたり快適で安心な暮らしをお約束、25年の長期修繕計画

長期修繕計画 マンションの資産価値を維持し快適な生活環境を保ち続けるためには、計画的な修繕工事が必要です。急に、膨大な一時金の負担を余儀なくされる前に、当社では、管理組合結成当初から長期修繕計画に基づいた資金計画をご提案しています。

５．24時間集中監視で見守る、セキュリティシステムを採用

セキュリティシステム 火災感知はもちろん、エレベーターやポンプ、電気など、マンションのあらゆる共用施設・設備には万全の24時間集中管理システムを実施しています。万一のトラブル発生時にも、メンテナンスのプロが状況に応じて即対応。安心・安全をモットーとした環境の実現とともに、みなさまの快適なマンションライフをしっかりとサポートします。

６．まかせて安心、買い換えサポート

買い換えサポート ご購入時、今までのお住まいの査定などご相談いただけましたらスムーズなご売却をお手伝いいたします。数多くの物件を扱うことで得た豊富なノウハウとネットワークを活かし、最適な販売価格と戦略をご提案。納得性の高いお買い替えを最後までサポートします。

７．お気軽にご相談ください、税務相談

税務相談 不動産のご購入・ご売却時には様々な税金がかかります。基礎的な知識や軽減措置、その手続きのポイントなど税金に関わるご相談・ご質問には当社のファイナンシャルプランナーがきめ細やかにお応えします。また、マンション経営に伴う税金などの確定申告もご安心ください。

８．将来の生活環境の変化にも安心、「日商エステムグループトータルサポートシステム」

日商エステムグループトータルサポートシステム ご購入後、転勤や家族構成の変化など様々な事情により賃貸マンションとして運用される場合、入居者の募集から仮契約、また家賃の集金やクレーム処理などオーナー様にかわってすべて代行。さらに、日商エステムグループ独自の賃貸管理（家賃保証システム）で未入居時の家賃収入の心配もありません。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
 
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